ファミールアクシス八尾センタースクエア
ファミールアクシス八尾センタースクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.01〜69m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.01〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、八尾市立安中小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、八尾市立安中小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもファミールアクシス八尾センタースクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミールアクシス八尾センタースクエアの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ファミールアクシス八尾センタースクエアの過去の取引実績
直近価格
2,644万円
平均価格
2,476万円
最高値
3,680万円
最安値
1,880万円
ファミールアクシス八尾センタースクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,644万円、平均価格は2,476万円、最高値は3,680万円です。
1,990万円
2013年7月
1,880万円
2014年2月
3,680万円
2014年3月
1,880万円
2014年9月
1,890万円
2014年9月
1,930万円
2014年9月
3,380万円
2014年9月
3,080万円
2015年3月
3,218万円
2015年3月
2,780万円
2015年4月
3,061万円
2015年4月
2,150万円
2017年6月
1,990万円
2017年6月
2,380万円
2017年8月
2,068万円
2017年8月
2,380万円
2018年2月
2,174万円
2018年2月
2,450万円
2018年2月
2,463万円
2018年2月
2,330万円
2018年3月
2,205万円
2018年3月
2,280万円
2018年6月
2,218万円
2018年6月
1,980万円
2018年6月
2,112万円
2018年6月
2,250万円
2018年10月
2,545万円
2018年10月
2,080万円
2019年1月
2,224万円
2019年1月
2,280万円
2019年9月
2,120万円
2019年9月
1,980万円
2020年1月
2,160万円
2020年1月
2,180万円
2020年2月
1,925万円
2020年2月
1,980万円
2020年3月
1,923万円
2020年3月
2,480万円
2020年4月
2,065万円
2020年4月
2,380万円
2021年1月
2,236万円
2021年1月
2,480万円
2022年2月
1,989万円
2022年2月
2,143万円
2022年2月
2,171万円
2022年2月
2,330万円
2022年3月
2,314万円
2022年3月
2,400万円
2023年8月
2,682万円
2023年8月
2,580万円
2023年9月
2,300万円
2023年9月
2,780万円
2023年10月
2,800万円
2023年10月
2,580万円
2023年12月
2,778万円
2023年12月
2,630万円
2024年4月
2,461万円
2024年4月
2,580万円
2024年10月
2,097万円
2024年10月
3,098万円
2024年10月
2,577万円
2024年10月
2,630万円
2024年10月
2,706万円
2024年10月
2,980万円
2024年11月
2,722万円
2024年11月
2,880万円
2024年12月
2,893万円
2024年12月
2,780万円
2025年3月
2,887万円
2025年3月
2,680万円
2025年4月
2,880万円
2025年4月
2,880万円
2025年7月
3,086万円
2025年7月
2,480万円
2025年9月
2,670万円
2025年9月
2,800万円
2025年12月
2,971万円
2025年12月
2,800万円
2026年1月
2,914万円
2026年1月
2,598万円
2026年1月
2,731万円
2026年1月
2,398万円
2026年3月
2,644万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR八尾駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群で、休日の外出にも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 駅に近い割には、思ったより静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのにも便利。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、清潔感があります。総戸数も多く、共用部も充実している印象です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時があります。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。子育て環境も悪くなく、日勤管理なので安心感もあります。設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 専有面積60㎡台の部屋に住んでいますが、二人暮らしには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。キッチンやバスルームも、特に不便なく使えています。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているかは、あまり意識していませんでした。
良い点: JR八尾駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。快速も停まるので、大阪市内への通勤が楽でした。駅周辺の商業施設も日常使いには十分です。
気になる点: 近鉄八尾駅からは少し離れているのが、唯一残念な点です。
駅からの近さが何よりの魅力です。静かな環境でありながら、生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
八尾市エリアの市場動向
ファミールアクシス八尾センタースクエアの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／八尾駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールアクシス八尾センタースクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミールアクシス八尾センタースクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミールアクシス八尾センタースクエアの売却相場はいくらですか？
ファミールアクシス八尾センタースクエアの売却相場は、JR関西本線／八尾駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールアクシス八尾センタースクエアは築24年ですが売れますか？
ファミールアクシス八尾センタースクエアは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。