オリーブハイツ相川２号棟
オリーブハイツ相川２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、大阪市立小松小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜83.52m2 | 阪急京都本線／相川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜83.52m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、大阪市立小松小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前阪急京都本線／相川駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもオリーブハイツ相川２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
オリーブハイツ相川２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
オリーブハイツ相川２号棟の過去の取引実績
直近価格
1,638万円
平均価格
1,488万円
最高値
2,580万円
最安値
732万円
オリーブハイツ相川２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,638万円、平均価格は1,488万円、最高値は2,580万円です。
1,130万円
2014年2月
1,190万円
2014年2月
1,090万円
2014年3月
1,030万円
2014年4月
1,030万円
2014年9月
1,280万円
2015年11月
1,408万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,122万円
2015年11月
1,450万円
2015年11月
1,215万円
2015年11月
1,480万円
2015年12月
1,236万円
2015年12月
980万円
2016年1月
1,095万円
2016年1月
1,000万円
2016年2月
827万円
2016年2月
850万円
2016年2月
795万円
2016年2月
1,390万円
2016年3月
1,186万円
2016年3月
900万円
2016年3月
819万円
2016年3月
1,750万円
2016年4月
1,278万円
2016年4月
2,490万円
2016年5月
1,401万円
2016年5月
1,450万円
2016年5月
1,196万円
2016年5月
1,580万円
2016年5月
1,250万円
2016年5月
1,698万円
2016年6月
1,339万円
2016年6月
1,398万円
2016年6月
1,218万円
2016年6月
2,390万円
2016年8月
1,495万円
2016年8月
1,480万円
2016年12月
1,177万円
2016年12月
1,498万円
2017年5月
1,775万円
2017年5月
1,548万円
2017年10月
1,456万円
2017年10月
1,280万円
2018年2月
1,524万円
2018年2月
1,680万円
2018年3月
1,494万円
2018年3月
1,180万円
2018年6月
897万円
2018年6月
1,302万円
2018年6月
950万円
2018年8月
862万円
2018年8月
1,480万円
2018年9月
1,459万円
2018年9月
1,180万円
2018年11月
1,299万円
2018年11月
1,180万円
2018年12月
822万円
2018年12月
1,080万円
2019年1月
1,244万円
2019年1月
1,480万円
2019年1月
1,401万円
2019年1月
1,580万円
2019年2月
1,361万円
2019年2月
1,450万円
2019年4月
1,405万円
2019年4月
800万円
2019年6月
805万円
2019年6月
1,540万円
2019年7月
1,303万円
2019年7月
1,380万円
2019年7月
1,354万円
2019年7月
1,480万円
2019年8月
1,377万円
2019年8月
1,460万円
2019年10月
1,280万円
2019年10月
1,390万円
2019年11月
1,295万円
2019年11月
1,480万円
2019年11月
1,289万円
2019年11月
1,290万円
2019年12月
1,245万円
2019年12月
1,280万円
2019年12月
1,351万円
2019年12月
1,390万円
2019年12月
1,294万円
2019年12月
1,330万円
2020年2月
1,292万円
2020年2月
1,290万円
2020年3月
1,277万円
2020年3月
1,170万円
2020年10月
1,132万円
2020年10月
1,080万円
2021年2月
1,200万円
2021年2月
850万円
2021年5月
764万円
2021年5月
1,030万円
2021年6月
1,052万円
2021年6月
1,400万円
2021年7月
1,180万円
2021年7月
820万円
2021年9月
732万円
2021年9月
1,280万円
2021年12月
1,118万円
2021年12月
1,998万円
2022年3月
1,065万円
2022年3月
1,998万円
2022年9月
1,166万円
2022年9月
1,780万円
2023年1月
1,432万円
2023年1月
2,280万円
2023年5月
1,939万円
2023年5月
2,280万円
2023年6月
1,774万円
2023年6月
1,999万円
2023年8月
2,047万円
2023年8月
1,300万円
2023年12月
1,651万円
2023年12月
1,680万円
2024年3月
1,954万円
2024年3月
2,580万円
2024年9月
2,037万円
2024年9月
1,580万円
2025年4月
1,660万円
2025年4月
2,480万円
2025年6月
2,036万円
2025年6月
2,350万円
2025年7月
2,145万円
2025年7月
1,750万円
2025年8月
1,567万円
2025年8月
2,280万円
2025年9月
2,206万円
2025年9月
2,180万円
2025年11月
2,339万円
2025年11月
2,350万円
2025年12月
2,248万円
2025年12月
2,180万円
2025年12月
2,197万円
2025年12月
2,350万円
2026年1月
2,235万円
2026年1月
2,180万円
2026年1月
2,232万円
2026年1月
2,188万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
2,180万円
2026年2月
2,350万円
2026年2月
2,210万円
2026年2月
1,300万円
2026年3月
1,638万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 相川駅まで徒歩3分は本当に便利。阪急京都線ですぐに梅田に出られるので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物は十分です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごしやすいです。大きな公園はありませんが、近所を散歩するにはちょうど良い雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 建物全体に古さを感じさせる部分は否めません。エレベーターが少し狭く感じることもあります。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。静かな環境も気に入っています。共用部や設備に最新のものは期待できませんが、日々の生活を送る上では十分満足できるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 部屋は広めの間取りを選んだので、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、荷物が多い我が家には助かりました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。ゴミ出しもルールを守れば問題なく、比較的スムーズでした。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。
気になる点: オートロックがないのが少し不安でした。特に夜間は、人の出入りが気になることもありました。
良い点: 相川駅まで徒歩3分という立地は、子供の通学にも親の通勤にも非常に便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は困りませんでした。
駅からの近さと、広めの間取りが魅力で住んでいました。子育て世代には、小学校が近いのも安心材料でした。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備は古さを感じます。最新の設備を求める方には向かないかもしれませんが、利便性を重視するなら選択肢の一つになると思います。
大阪市エリアの市場動向
オリーブハイツ相川２号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／相川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オリーブハイツ相川２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オリーブハイツ相川２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オリーブハイツ相川２号棟の売却相場はいくらですか？
オリーブハイツ相川２号棟の売却相場は、阪急京都本線／相川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オリーブハイツ相川２号棟は築48年ですが売れますか？
オリーブハイツ相川２号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。