メゾンドール平野パークサイド
メゾンドール平野パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 48.26〜52m2 | JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜63.59m2 | 大阪市立加美東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜63.59m2 | JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜63.59m2 | JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜63.59m2 | JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
1日前JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前大阪市立加美東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもメゾンドール平野パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール平野パークサイドの過去の取引実績
直近価格
1,964万円
平均価格
1,614万円
最高値
2,232万円
最安値
1,080万円
メゾンドール平野パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は1,964万円、平均価格は1,614万円、最高値は2,232万円です。
1,180万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
1,280万円
2015年7月
1,184万円
2015年7月
1,280万円
2016年10月
1,266万円
2016年10月
1,330万円
2018年8月
1,398万円
2018年8月
1,330万円
2019年2月
1,440万円
2019年2月
1,580万円
2019年4月
1,530万円
2019年4月
1,650万円
2019年6月
1,551万円
2019年6月
1,650万円
2019年8月
1,644万円
2019年8月
1,598万円
2019年9月
1,623万円
2019年9月
1,550万円
2019年10月
1,611万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,372万円
2019年11月
1,498万円
2019年11月
1,720万円
2019年11月
1,382万円
2019年11月
1,498万円
2019年12月
1,634万円
2019年12月
1,280万円
2020年2月
1,357万円
2020年2月
1,280万円
2020年3月
1,355万円
2020年3月
1,280万円
2020年9月
1,349万円
2020年9月
1,780万円
2020年11月
1,553万円
2020年11月
1,680万円
2020年11月
1,424万円
2020年11月
1,698万円
2020年12月
1,621万円
2020年12月
1,880万円
2023年1月
2,002万円
2023年1月
1,880万円
2024年6月
1,772万円
2024年6月
2,180万円
2024年10月
2,104万円
2024年10月
2,180万円
2024年12月
2,232万円
2024年12月
1,780万円
2025年2月
1,994万円
2025年2月
1,580万円
2025年4月
1,890万円
2025年4月
1,480万円
2025年10月
1,875万円
2025年10月
2,198万円
2026年2月
1,927万円
2026年2月
2,198万円
2026年3月
1,964万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くなると少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。また、駐輪場が少し手狭に感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、不審者を見かけたことはありません。
気になる点: オートロックがない点が、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経過していますが、閑静な住宅街で落ち着いて暮らせるマンションです。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も整っているので、コスパを考えると満足度は高いです。駅までもう少し近ければ言うことなしですが、許容範囲内です。
良い点: JR加美駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日には少し遠く感じますが、普段は運動がてら歩ける距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店など、生活に必要な施設は一通り揃っています。
気になる点: もう少し駅に近いと、通勤・通学の利便性が格段に向上すると思います。
良い点: 部屋によると思いますが、我が家が住んでいた部屋は、収納スペースが比較的多く、使いやすかったです。SRC造なので、遮音性はそこそこ良いと感じました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。ゴミ捨て場も比較的きれいに保たれていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
ファミリーで住むには、価格帯と広さのバランスが良いマンションでした。周辺環境も悪くなく、静かに暮らせます。ただ、築年数なりの設備や、駅からの距離は考慮が必要です。日勤管理は安心感がありましたが、オートロックがない点は少し残念でした。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール平野パークサイドの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／加美駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール平野パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール平野パークサイドの売却相場はいくらですか？
メゾンドール平野パークサイドの売却相場は、JR関西本線／加美駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール平野パークサイドは築39年ですが売れますか？
メゾンドール平野パークサイドは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。