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マンション

円明寺ヶ丘団地P棟

京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8-5阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩30分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8-5
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩30分
築年月
1971年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
54.52m² ~ 54.52m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
自主管理
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8-5

口コミ・レビュー

山城在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな丘陵地にあるため、自然を感じながら子育てができます。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分と、交通の便はあまり良くありません。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は古いですが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや経年劣化が見られます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して管理されており、近所付き合いも良好です。ゴミ出しのルールなども守られています。

気になる点: 管理人は常駐しておらず、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。オートロックなどもありません。

円明寺ヶ丘団地は、自然に囲まれた静かな環境が魅力です。駅からは遠いですが、車があれば気になりません。築年数は経っていますが、自分たちで管理しているため、住みやすい雰囲気が保たれています。子育て世代には良いかもしれません。

乙訓購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩30分は、日常的な利用にはかなり厳しい距離だと感じました。バス便も多くはないようです。

気になる点: 通勤・通学で電車を利用する方には、アクセス面で大きなマイナスポイントです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が54.52m²と、ファミリータイプとしてはややコンパクトですが、間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数が1971年と古いため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は良いと感じました。近隣にスーパーなどの生活施設があるのは便利です。

気になる点: 日用品の買い出し以外は、繁華街などへ行くには車が必須になりそうです。

立地と築年数を考慮すると、価格が手頃であれば検討の余地があるかもしれません。特に交通の便を重視する方には向きませんが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。リフォーム費用も考慮して検討が必要です。

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