朝日プラザ松原B棟
朝日プラザ松原B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜76.05m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜76.05m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にも朝日プラザ松原B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ松原B棟の過去の取引実績
直近価格
1,062万円
平均価格
850万円
最高値
1,062万円
最安値
700万円
朝日プラザ松原B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,062万円、平均価格は850万円、最高値は1,062万円です。
700万円
2016年12月
708万円
2016年12月
780万円
2019年2月
801万円
2019年2月
1,050万円
2026年3月
1,062万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に便利です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街なので、子育てには良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があります。雨の日などは傘をさしての移動が大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最低限といったところです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。自分でリフォームを検討する必要があるかも。
築年数は経っていますが、広めの間取りで子育てしやすい環境です。駅からの距離は少し気になりますが、生活利便性は悪くありません。周辺環境は静かで落ち着いています。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
良い点: 近鉄南大阪線が利用でき、大阪市内へのアクセスは可能です。布忍駅からは徒歩15分という立地です。
気になる点: 布忍駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。北花田駅も同様に徒歩17分と、電車利用には歩く距離が長めです。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。静かな住宅街なのは良い点です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じるかもしれません。周辺に商業施設が集中しているわけではないので、選択肢は限られます。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれているように見えました。管理体制については、詳細を確認中です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は少し不安が残ります。オートロックなどがない場合、自分で対策が必要かもしれません。
立地としては、駅まで少し距離があるのがネックです。周辺の生活利便性は悪くないですが、築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。価格が手頃であれば選択肢に入りますが、利便性を重視するなら他の物件も比較検討したいです。
松原市エリアの市場動向
朝日プラザ松原B棟の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ松原B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ松原B棟の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ松原B棟の売却相場は、近鉄南大阪線/布忍駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ松原B棟は築41年ですが売れますか?
朝日プラザ松原B棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
