イトーピア宇治グランヒルズ
イトーピア宇治グランヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 66.52〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜82m2 | JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.52〜72m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.52〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.52〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
3日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線／伊勢田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもイトーピア宇治グランヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イトーピア宇治グランヒルズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イトーピア宇治グランヒルズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イトーピア宇治グランヒルズの過去の取引実績
直近価格
1,812万円
平均価格
1,717万円
最高値
2,790万円
最安値
1,100万円
イトーピア宇治グランヒルズの売却査定履歴です。直近価格は1,812万円、平均価格は1,717万円、最高値は2,790万円です。
1,480万円
2013年6月
1,380万円
2013年11月
1,590万円
2013年11月
1,440万円
2014年9月
1,350万円
2014年10月
1,390万円
2014年10月
1,290万円
2014年11月
1,290万円
2014年12月
1,254万円
2014年12月
1,490万円
2015年2月
1,211万円
2015年2月
1,380万円
2015年3月
1,247万円
2015年3月
1,297万円
2015年5月
1,312万円
2015年5月
1,301万円
2015年5月
1,580万円
2015年5月
1,283万円
2015年5月
1,100万円
2015年7月
1,249万円
2015年7月
1,330万円
2015年8月
1,214万円
2015年8月
1,380万円
2015年10月
1,257万円
2015年10月
1,680万円
2015年10月
1,398万円
2015年10月
1,230万円
2015年11月
1,244万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
1,269万円
2015年11月
1,130万円
2015年12月
1,209万円
2015年12月
1,580万円
2016年1月
1,342万円
2016年1月
1,980万円
2016年2月
1,345万円
2016年2月
1,480万円
2016年4月
1,416万円
2016年4月
1,880万円
2016年8月
1,395万円
2016年8月
1,650万円
2016年9月
1,421万円
2016年9月
1,380万円
2016年12月
1,509万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,414万円
2016年12月
1,650万円
2016年12月
1,536万円
2016年12月
1,490万円
2017年4月
1,662万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,505万円
2017年5月
1,380万円
2017年8月
1,554万円
2017年8月
1,350万円
2017年10月
1,499万円
2017年10月
1,380万円
2017年11月
1,463万円
2017年11月
1,290万円
2017年12月
1,450万円
2017年12月
1,680万円
2018年2月
1,456万円
2018年2月
1,482万円
2018年2月
1,630万円
2018年5月
1,564万円
2018年5月
1,590万円
2018年11月
1,598万円
2018年11月
1,480万円
2018年12月
1,482万円
2018年12月
2,380万円
2019年5月
1,673万円
2019年5月
1,590万円
2019年6月
1,755万円
2019年6月
1,380万円
2019年6月
1,523万円
2019年6月
1,498万円
2019年10月
1,545万円
2019年10月
1,250万円
2019年10月
1,286万円
2019年10月
2,380万円
2019年11月
1,474万円
2019年11月
1,580万円
2020年3月
1,476万円
2020年3月
1,680万円
2021年3月
1,620万円
2021年3月
1,780万円
2021年5月
1,776万円
2021年5月
2,699万円
2021年10月
2,090万円
2021年10月
2,699万円
2022年1月
2,197万円
2022年1月
2,709万円
2022年4月
2,191万円
2022年4月
2,699万円
2022年5月
2,344万円
2022年5月
2,790万円
2022年6月
2,430万円
2022年6月
2,689万円
2022年6月
2,576万円
2022年6月
2,569万円
2022年8月
2,687万円
2022年8月
2,499万円
2022年9月
2,519万円
2022年9月
2,399万円
2022年11月
2,418万円
2022年11月
2,369万円
2022年11月
2,558万円
2022年11月
2,249万円
2023年1月
2,246万円
2023年1月
2,199万円
2023年3月
2,363万円
2023年3月
1,580万円
2023年11月
1,761万円
2023年11月
1,950万円
2024年4月
1,855万円
2024年4月
2,380万円
2024年7月
2,031万円
2024年7月
1,900万円
2024年8月
1,686万円
2024年8月
1,680万円
2024年9月
1,773万円
2024年9月
2,180万円
2024年9月
1,713万円
2024年9月
1,620万円
2024年11月
1,761万円
2024年11月
1,780万円
2024年11月
1,664万円
2024年11月
1,980万円
2025年1月
1,958万円
2025年1月
1,780万円
2025年4月
1,785万円
2025年4月
1,680万円
2025年8月
1,776万円
2025年8月
1,790万円
2025年11月
1,617万円
2025年11月
2,490万円
2025年11月
1,812万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR小倉駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。近鉄伊勢田駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのが良いですね。
気になる点: JR奈良線はラッシュ時の混雑がやや気になります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。神明小学校も学区内で子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境が非常に良く、子育て世代にはおすすめです。日勤管理で安心感もあります。少し古さを感じる部分もありますが、全体的には満足しています。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りや、困ったことがあった際に相談しやすいのが魅力です。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも十分な印象でした。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性は確認したいです。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。最寄り駅からの道も平坦で歩きやすいのが良いです。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集まっているため、少し歩く必要があります。
イトーピア宇治グランヒルズは、立地と住環境の良さが際立っています。日勤管理で安心感もあり、子育て世代のファミリー層には魅力的な物件だと思います。内装については、リフォームの有無や状態を確認し、検討を進めたいと考えています。
宇治市エリアの市場動向
イトーピア宇治グランヒルズの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア宇治グランヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア宇治グランヒルズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア宇治グランヒルズの売却相場はいくらですか？
イトーピア宇治グランヒルズの売却相場は、JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア宇治グランヒルズは築30年ですが売れますか？
イトーピア宇治グランヒルズは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。