ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
ステイツ尼崎西難波ガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 76〜88m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 65.63〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜97m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 65.63〜72m2 | 阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 76〜88m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもステイツ尼崎西難波ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの過去の取引実績
直近価格
3,283万円
平均価格
2,898万円
最高値
3,882万円
最安値
2,001万円
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は3,283万円、平均価格は2,898万円、最高値は3,882万円です。
2,480万円
2013年6月
2,980万円
2013年6月
2,450万円
2014年6月
2,780万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
2,780万円
2014年12月
2,730万円
2014年12月
2,380万円
2015年4月
2,382万円
2015年4月
2,280万円
2015年6月
2,072万円
2015年6月
2,380万円
2015年10月
2,373万円
2015年10月
2,150万円
2015年11月
2,027万円
2015年11月
2,280万円
2015年11月
2,278万円
2015年11月
2,283万円
2015年11月
2,280万円
2015年12月
2,001万円
2015年12月
2,680万円
2018年6月
2,791万円
2018年6月
2,854万円
2018年6月
2,680万円
2018年12月
2,833万円
2018年12月
2,888万円
2019年10月
2,823万円
2019年10月
2,888万円
2020年1月
2,838万円
2020年1月
2,580万円
2020年3月
2,864万円
2020年3月
2,580万円
2020年4月
2,770万円
2020年4月
2,480万円
2020年9月
2,968万円
2020年9月
2,510万円
2020年11月
2,729万円
2020年11月
3,880万円
2022年10月
2,852万円
2022年10月
3,780万円
2023年1月
3,508万円
2023年1月
2,680万円
2023年1月
3,332万円
2023年1月
3,580万円
2023年2月
3,304万円
2023年2月
3,380万円
2023年4月
3,305万円
2023年4月
3,080万円
2023年6月
3,745万円
2023年6月
3,330万円
2023年7月
3,228万円
2023年7月
3,680万円
2023年7月
3,882万円
2023年7月
3,080万円
2023年10月
3,629万円
2023年10月
3,680万円
2024年3月
3,803万円
2024年3月
2,680万円
2024年10月
2,893万円
2024年10月
3,690万円
2025年3月
3,080万円
2025年3月
3,121万円
2025年3月
3,590万円
2025年7月
3,283万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には便利です。公園も点在していて、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: エントランスは広々としていて、植栽も綺麗に手入れされています。共有スペースも清潔感があり、共用部全体の雰囲気が良いです。
気になる点: 築年数が経っているので、一部設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されています。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、周辺環境も充実しているので、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には不便を感じません。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 阪神出屋敷駅まで徒歩11分と、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。JR尼崎駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのは便利。
気になる点: 徒歩11分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的ゆとりがあるようです。
気になる点: 2003年築なので、最新の設備ではないかもしれません。リフォームの有無などを確認したいところです。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。難波小学校も近くて、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 線路が近いので、電車の音が気になる部屋もあるかもしれません。
立地は悪くなく、生活利便性も高いエリアだと思います。価格帯によっては検討の価値がありますが、築年数と駅からの距離を考慮すると、もう少し予算を抑えたい場合は良い選択肢かもしれません。内覧で細部を確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ尼崎西難波ガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの売却相場はいくらですか？
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの売却相場は、阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ尼崎西難波ガーデンズは築23年ですが売れますか？
ステイツ尼崎西難波ガーデンズは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。