箕面粟生第2住宅11棟
箕面粟生第2住宅11棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 46.47〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 46.47〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜66.45m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜66.45m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜66.45m2 | 豊川北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
単身
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
1週間前豊川北小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にも箕面粟生第2住宅11棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
箕面粟生第2住宅11棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
箕面粟生第2住宅11棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
箕面粟生第2住宅11棟の過去の取引実績
直近価格
990万円
平均価格
873万円
最高値
1,033万円
最安値
310万円
箕面粟生第2住宅11棟の売却査定履歴です。直近価格は990万円、平均価格は873万円、最高値は1,033万円です。
310万円
2021年7月
365万円
2021年7月
890万円
2022年4月
706万円
2022年4月
980万円
2022年9月
1,008万円
2022年9月
890万円
2022年10月
1,020万円
2022年10月
890万円
2023年1月
1,033万円
2023年1月
850万円
2023年3月
1,008万円
2023年3月
890万円
2023年7月
1,027万円
2023年7月
850万円
2023年9月
990万円
2023年9月
890万円
2024年1月
1,019万円
2024年1月
850万円
2024年3月
990万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。子育て世代には公園なども多く、のびのびと暮らせる場所だと思います。小学校も近く安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩36分は、やはり遠いです。夏場や雨の日は移動が大変で、車がないと不便を感じる場面が多いです。
良い点: 年数が経っていますが、植栽の手入れはされており、比較的きれいな印象です。共用部分の清掃も行き届いていると思います。
気になる点: 築年数が古いため、建物のデザインや設備は現代のマンションと比べると見劣りする部分があります。エレベーターはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている様子が見られます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、やや不安が残るかもしれません。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、自然に囲まれた静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。ただし、交通の便に関しては、駅まで距離があるため、自家用車は必須かもしれません。設備面では古さを感じますが、管理はしっかりしています。
良い点: バス便はありますが、本数が多くなく、乗り換えも必要で、都心へのアクセスはあまり良くありません。車がないと生活圏が限られます。
気になる点: 彩都西駅まで徒歩36分は、日常の買い物や通勤・通学には現実的ではない距離です。体力に自信がないと厳しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったり使えそうです。リフォームすれば快適に過ごせる可能性はあります。
気になる点: 水回りなどの設備は古く、交換が必要になる可能性が高いです。間取りも不明瞭で、購入前に詳細な確認が必須です。
良い点: 周りは緑が多く、空気がきれいです。遠くに山が見え、リラックスできる環境です。スーパーなどは車で数分の距離にあります。
気になる点: 最寄りの生活利便施設(スーパー、病院など)までは車での移動が前提となります。徒歩圏内にはほとんど何もありません。
自然豊かな環境は魅力ですが、交通の便の悪さと、築年数の古さによる設備面の課題が大きいと感じます。特に駅からの距離は、日々の生活において大きなマイナスポイントです。リフォーム費用も考慮すると、コストパフォーマンスはあまり高くないかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅11棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩36分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅11棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
箕面粟生第2住宅11棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
箕面粟生第2住宅11棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅11棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩36分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス25分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅11棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅11棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
