ライオンズガーデン浜寺
ライオンズガーデン浜寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.13〜69m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.13〜69m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.13〜69m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.13〜68m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.13〜68m2 | 落ち着いた住環境、浜寺石津小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、浜寺石津小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズガーデン浜寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズガーデン浜寺の過去の取引実績
直近価格
2,486万円
平均価格
1,862万円
最高値
2,890万円
最安値
1,180万円
ライオンズガーデン浜寺の売却査定履歴です。直近価格は2,486万円、平均価格は1,862万円、最高値は2,890万円です。
1,380万円
2013年7月
1,280万円
2013年8月
1,260万円
2013年11月
1,290万円
2013年11月
1,180万円
2013年11月
1,498万円
2014年2月
1,526万円
2014年4月
1,498万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,498万円
2014年12月
1,521万円
2014年12月
1,650万円
2015年2月
1,598万円
2015年2月
1,580万円
2015年10月
1,601万円
2015年10月
1,580万円
2016年4月
1,581万円
2016年4月
1,571万円
2016年4月
1,680万円
2016年6月
1,671万円
2016年6月
1,680万円
2017年5月
1,445万円
2017年5月
1,460万円
2017年6月
1,699万円
2017年6月
1,240万円
2017年10月
1,647万円
2017年10月
2,180万円
2018年4月
1,721万円
2018年4月
1,680万円
2018年6月
1,535万円
2018年6月
1,680万円
2018年8月
1,435万円
2018年8月
1,580万円
2018年10月
1,789万円
2018年10月
2,080万円
2018年10月
1,919万円
2018年10月
1,980万円
2019年3月
1,834万円
2019年3月
2,680万円
2020年11月
2,617万円
2020年11月
1,980万円
2021年1月
1,723万円
2021年1月
1,890万円
2021年4月
1,754万円
2021年4月
1,890万円
2022年1月
1,731万円
2022年1月
2,260万円
2022年2月
1,843万円
2022年2月
2,260万円
2022年3月
1,707万円
2022年3月
2,180万円
2022年6月
1,846万円
2022年6月
2,180万円
2022年7月
2,214万円
2022年7月
2,480万円
2022年8月
2,846万円
2022年8月
1,580万円
2022年9月
2,039万円
2022年9月
2,890万円
2023年2月
2,721万円
2023年2月
2,180万円
2023年9月
1,888万円
2023年9月
1,990万円
2024年8月
1,822万円
2024年8月
1,915万円
2024年8月
2,380万円
2024年11月
2,415万円
2024年11月
2,180万円
2025年3月
2,387万円
2025年3月
1,980万円
2025年9月
2,269万円
2025年9月
1,680万円
2025年12月
1,491万円
2025年12月
2,798万円
2026年1月
2,486万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石津川駅まで徒歩7分と近く、南海本線で難波方面へのアクセスが良い。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 浜寺石津小学校が近く、子どもの通学に安心感があります。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は比較的静かです。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も綺麗に保たれています。周辺環境も子育て世代には魅力的で、住みやすいマンションだと感じています。駅からの距離もちょうど良く、日常の利便性も高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされていれば快適だと思います。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新のものはありませんでした。収納スペースはもう少し欲しいと感じることもありました。
良い点: ライオンズガーデンブランドなので、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じさせる部分もありました。
良い点: 石津川駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物には困りませんでした。少し歩けば海にも行けるのが良い点です。
気になる点: 湊駅までは少し距離があり、利用頻度は低かったです。
駅からの距離と周辺環境のバランスが良い物件でした。建物の古さは否めませんが、日勤管理できちんと維持されている印象です。ファミリー層には特に住みやすいエリアだと思います。
堺市エリアの市場動向
ライオンズガーデン浜寺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／石津川駅 徒歩7分 南海本線／湊駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズガーデン浜寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズガーデン浜寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズガーデン浜寺の売却相場はいくらですか？
ライオンズガーデン浜寺の売却相場は、南海本線／石津川駅 徒歩7分 南海本線／湊駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズガーデン浜寺は築27年ですが売れますか？
ライオンズガーデン浜寺は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。