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マンション

グランドゥビュー学園前

奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1近鉄奈良線/学園前駅 徒歩7分 近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩7分 近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩8分
築年月
1982年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
59戸
専有面積
66.49m² ~ 87.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
カネイチビル
施工会社
浅沼組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
奈良市立鶴舞小学校
中学校区域
奈良市立登美ヶ丘中学校
備考
●「パラディ学園前」約480m ●「西奈良中央病院」約880m
設計会社
小野田建築事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1

口コミ・レビュー

学園前住んでます30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園前駅まで徒歩7分と近く、急行も停まるので大阪方面へのアクセスが非常に便利です。周辺にお店も多く、生活しやすいです。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の照明が少し暗く感じる時間帯があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。奈良市立鶴舞小学校も学区で、子育て環境としても安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日常の困りごとにも対応してもらえます。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、築年数相応の古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。学園前駅が近いこと、静かで緑が多い環境は子育てにも適していると思います。管理も日勤で安心感があります。設備面では古さを感じる部分もありますが、全体的には良いマンションだと思います。

菖蒲池寄り道派20代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 学園前駅と菖蒲池駅のどちらも徒歩圏内なのが便利です。特に菖蒲池駅は近鉄百貨店があるので、買い物に助かっています。

気になる点: どちらの駅も、終電が早いのが少し残念です。もう少し遅くまで電車があると便利なのにと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、快適に過ごせています。広めの間取りも魅力的です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新のものと比べると見劣りします。断熱性も少し気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。

築年数は古いですが、学園前・菖蒲池の2駅が使える利便性と、落ち着いた住環境が気に入っています。広めの部屋が多いのも魅力です。管理体制はしっかりしていますが、建物自体の古さは否めません。リフォームされている部屋なら、コスパの良い物件だと思います。

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