緑地公園グリーンハイツ６号棟
緑地公園グリーンハイツ６号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.41〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.41〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.41〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.41〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.41〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも緑地公園グリーンハイツ６号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地公園グリーンハイツ６号棟の過去の取引実績
直近価格
2,835万円
平均価格
2,333万円
最高値
3,080万円
最安値
1,390万円
緑地公園グリーンハイツ６号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,835万円、平均価格は2,333万円、最高値は3,080万円です。
1,650万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,490万円
2014年3月
1,390万円
2014年7月
1,490万円
2014年8月
1,650万円
2014年8月
1,880万円
2016年12月
1,961万円
2016年12月
2,180万円
2017年2月
2,036万円
2017年2月
2,920万円
2017年4月
1,831万円
2017年4月
2,750万円
2017年6月
2,324万円
2017年6月
2,750万円
2017年7月
2,349万円
2017年7月
2,690万円
2017年8月
2,470万円
2017年8月
2,390万円
2017年12月
2,643万円
2017年12月
2,490万円
2018年1月
2,305万円
2018年1月
2,090万円
2018年1月
2,563万円
2018年1月
2,458万円
2018年2月
2,315万円
2018年2月
2,238万円
2018年2月
2,262万円
2018年2月
1,790万円
2020年2月
2,063万円
2020年2月
2,280万円
2020年6月
1,942万円
2020年6月
2,150万円
2021年11月
2,162万円
2021年11月
2,180万円
2024年7月
2,016万円
2024年7月
2,500万円
2024年12月
2,509万円
2024年12月
2,680万円
2024年12月
2,302万円
2024年12月
2,150万円
2024年12月
2,126万円
2024年12月
3,080万円
2025年4月
2,547万円
2025年4月
2,851万円
2025年4月
1,980万円
2025年6月
2,267万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
2,831万円
2025年6月
2,680万円
2025年9月
2,510万円
2025年9月
2,900万円
2025年10月
2,811万円
2025年10月
2,380万円
2025年12月
2,376万円
2025年12月
2,850万円
2025年12月
2,836万円
2025年12月
2,850万円
2026年1月
2,835万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、自転車か車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の管理も行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださいます。
緑に囲まれた落ち着いた住環境で、子育て世代には特に良いと思います。駅からの距離はありますが、それを補って余りある自然の豊かさがあります。築年数を考慮しても、管理はしっかりされていると感じています。
良い点: 桃山台駅まで徒歩22分は少し遠いですが、北大阪急行線は梅田やなんばへのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: バス便はありますが、本数は多くないので、やはり徒歩か自家用車がメインになりそうです。
良い点: 専有面積が71㎡台からと広めなのは子育てファミリーには嬉しいポイントです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭なのが気になります。設備は築年数なりなので、リフォームは必須かもしれません。
良い点: 近隣に大きな公園があり、緑豊かな環境は魅力的です。東泉丘小学校も学区内なのは子育て世帯にとって安心材料です。
気になる点: 近隣に大型商業施設はないため、買い物は車や自転車が必要になる場面がありそうです。
緑豊かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションです。駅からの距離はネックですが、子育て環境としては優れていると感じました。リフォームの有無で印象が変わりそうなので、内見でしっかり確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
緑地公園グリーンハイツ６号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園グリーンハイツ６号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑地公園グリーンハイツ６号棟の売却相場はいくらですか？
緑地公園グリーンハイツ６号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園グリーンハイツ６号棟は築35年ですが売れますか？
緑地公園グリーンハイツ６号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。