サンフォーレ高槻
サンフォーレ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.1〜58m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.1〜58m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 56.1〜58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、高槻市立松原小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.1〜58m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.1〜58m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、高槻市立松原小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンフォーレ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンフォーレ高槻の過去の取引実績
直近価格
1,697万円
平均価格
1,663万円
最高値
1,780万円
最安値
1,580万円
サンフォーレ高槻の売却査定履歴です。直近価格は1,697万円、平均価格は1,663万円、最高値は1,780万円です。
1,680万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,580万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,697万円
2014年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。共用部はこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、外観に若干の古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に気に入っています。駅へのアクセスも良好で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が56m²台と、一人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じました。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理組合の方々が協力して、敷地内の清掃などはきちんと行われていました。
気になる点: セキュリティ面では、少し不安を感じることもありました。
良い点: 低層マンションのため、上階からの騒音はなく、比較的静かに過ごせました。近隣の音もあまり気になりませんでした。
気になる点: null
高槻市駅まで徒歩圏内という利便性は魅力でした。築年数はありますが、部屋自体は比較的使いやすく、静かな環境で過ごせました。ただ、共用設備やセキュリティ面で、もう少し充実しているとより良かったです。
高槻市エリアの市場動向
サンフォーレ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンフォーレ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンフォーレ高槻の売却相場はいくらですか？
サンフォーレ高槻の売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンフォーレ高槻は築31年ですが売れますか？
サンフォーレ高槻は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。