クローバーハイツ阿波座
クローバーハイツ阿波座をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜71.43m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 39〜51m2 | 通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
7日前大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもクローバーハイツ阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クローバーハイツ阿波座の過去の取引実績
直近価格
3,174万円
平均価格
2,524万円
最高値
3,803万円
最安値
864万円
クローバーハイツ阿波座の売却査定履歴です。直近価格は3,174万円、平均価格は2,524万円、最高値は3,803万円です。
1,430万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
1,880万円
2013年12月
1,892万円
2014年4月
1,780万円
2014年9月
1,780万円
2014年12月
1,807万円
2014年12月
940万円
2016年6月
864万円
2016年6月
888万円
2016年6月
2,380万円
2016年6月
2,429万円
2016年6月
2,198万円
2017年2月
2,369万円
2017年2月
2,380万円
2017年4月
2,253万円
2017年4月
2,180万円
2017年10月
2,269万円
2017年10月
1,980万円
2017年10月
2,249万円
2017年10月
1,680万円
2017年10月
2,064万円
2017年10月
2,380万円
2018年3月
2,178万円
2018年3月
2,990万円
2018年7月
2,483万円
2018年7月
2,680万円
2018年12月
2,475万円
2018年12月
2,680万円
2019年2月
2,497万円
2019年2月
2,598万円
2019年4月
2,573万円
2019年4月
3,180万円
2021年9月
3,348万円
2021年9月
1,780万円
2022年7月
1,563万円
2022年7月
3,198万円
2022年9月
3,803万円
2022年9月
1,680万円
2022年10月
1,513万円
2022年10月
1,580万円
2023年3月
1,498万円
2023年3月
2,950万円
2024年1月
3,392万円
2024年1月
2,480万円
2024年1月
3,083万円
2024年1月
2,890万円
2024年2月
3,020万円
2024年2月
2,750万円
2024年4月
2,865万円
2024年4月
2,980万円
2024年5月
2,907万円
2024年5月
2,490万円
2024年7月
2,730万円
2024年7月
1,280万円
2024年7月
1,251万円
2024年7月
2,890万円
2024年9月
2,799万円
2024年9月
2,580万円
2024年10月
2,914万円
2024年10月
2,980万円
2024年11月
2,762万円
2024年11月
2,780万円
2025年2月
2,939万円
2025年2月
3,598万円
2025年7月
2,898万円
2025年7月
3,398万円
2025年11月
3,216万円
2025年11月
2,950万円
2025年11月
2,886万円
2025年11月
3,480万円
2025年12月
3,063万円
2025年12月
3,298万円
2025年12月
3,308万円
2025年12月
3,190万円
2025年12月
3,180万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,213万円
2026年1月
3,190万円
2026年1月
3,287万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
3,174万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 本町駅、阿波座駅、西大橋駅の3駅が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群。特に中央線は梅田や弁天町にも直結していて便利。
良い点: オフィス街が近く、平日の昼間は活気がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、買い物には困らない。静かで住みやすい。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる部分もある。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
築年数は古いですが、立地の良さと駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いていて、日々の生活に必要なものは揃っています。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理なので安心感があります。コスパを考えると満足度は高いです。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、日当たりは良好。収納スペースも工夫次第で十分確保できる。リフォームされている部屋なら快適に過ごせるはず。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には不向き。配管の音などが気になる場合もある。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックではないものの、建物全体としてしっかり管理されている印象。
気になる点: オートロックがないのは少し不安。モニター付きインターホンなど、セキュリティ面を強化してもらえるとさらに安心できる。
良い点: 明治小学校も徒歩圏内で、子育て環境としても悪くない。靭公園も近く、休日に散歩するのに最適。スーパーも複数あり便利。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、車の音が気になるかもしれない。
利便性の高い立地が気に入って住んでいます。特に子どもの通学を考えると小学校が近いのは安心です。部屋自体は築年数を感じますが、日勤管理で雰囲気は悪くありません。都会的な便利さと、少し落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
クローバーハイツ阿波座の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クローバーハイツ阿波座に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クローバーハイツ阿波座の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クローバーハイツ阿波座の売却相場はいくらですか？
クローバーハイツ阿波座の売却相場は、大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クローバーハイツ阿波座は築47年ですが売れますか？
クローバーハイツ阿波座は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。