エーベル尼崎次屋
エーベル尼崎次屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 51.15〜55m2 | オートロックがあること、JR福知山線/尼崎駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 51.15〜55m2 | オートロックがあること、JR福知山線/尼崎駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 51.15〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜64.68m2 | 浜小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜64.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前オートロックがあること、JR福知山線/尼崎駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
4日前オートロックがあること、JR福知山線/尼崎駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
6日前浜小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエーベル尼崎次屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エーベル尼崎次屋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エーベル尼崎次屋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エーベル尼崎次屋の過去の取引実績
直近価格
3,149万円
平均価格
2,100万円
最高値
3,149万円
最安値
1,580万円
エーベル尼崎次屋の売却査定履歴です。直近価格は3,149万円、平均価格は2,100万円、最高値は3,149万円です。
1,780万円
2013年10月
1,780万円
2013年11月
1,580万円
2014年2月
1,580万円
2014年9月
1,800万円
2015年11月
1,960万円
2015年11月
2,180万円
2016年8月
2,033万円
2016年8月
1,990万円
2016年10月
2,041万円
2016年10月
2,100万円
2020年3月
2,095万円
2020年3月
2,100万円
2020年9月
2,095万円
2020年9月
1,980万円
2020年10月
2,212万円
2020年10月
2,100万円
2021年6月
2,030万円
2021年6月
2,400万円
2021年10月
2,220万円
2021年10月
2,100万円
2022年1月
2,103万円
2022年1月
2,990万円
2026年1月
3,149万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩15分は少し遠いが、バス路線も多いので、状況に応じて使い分けられるのが便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物には困らない。
気になる点: 夏場や雨の日は少ししんどい距離感。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。近くに公園もあり、子育て世代には嬉しい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて不満はない。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。駅まで少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、静かで住みやすい環境です。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さ。リフォーム済みのお部屋であれば、古さを感じさせない工夫がされている場合もある。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、ファミリーには手狭かもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はある。オートロックの有無は確認が必要だが、管理体制は比較的しっかりしていると思われる。
気になる点: 築年数なりの設備になるため、最新のセキュリティシステムではない可能性。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩15分は許容範囲。駅周辺には商業施設が多く、日常の買い物や外食には困らない。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスは良い。
気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や悪天候時には少し負担になる。
駅からの距離は少しありますが、周辺環境は悪くなく、生活利便性は高いと感じました。築年数を考慮すると価格帯も魅力的であれば、検討の価値はあると思います。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要でしょう。
尼崎市エリアの市場動向
エーベル尼崎次屋の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/尼崎駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エーベル尼崎次屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エーベル尼崎次屋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エーベル尼崎次屋の売却相場はいくらですか?
エーベル尼崎次屋の売却相場は、JR福知山線/尼崎駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エーベル尼崎次屋は築25年ですが売れますか?
エーベル尼崎次屋は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
