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マンション

宝塚中山グリーンマンション

兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1JR福知山線/中山寺駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩11分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
31戸
専有面積
69.93m² ~ 84.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1807m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
互光建物管理
小学校区域
長尾小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3070m²
建築面積
649m²
設計会社
長田建築設計室
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1

口コミ・レビュー

宝塚好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックは付いていませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 緑が多く、マンション名通りグリーンな雰囲気です。エントランスは広々としており、落ち着いた印象です。駐車場も完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など、やや古さを感じる部分もあります。

全体的に満足しています。静かで自然豊かな宝塚での暮らしを満喫できています。駅からの距離は少し気になりますが、それ以外は子育て環境としても、住みやすさの面でも良いマンションだと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 中山寺駅まで徒歩11分なので、慣れれば問題ない距離です。JR福知山線なので、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 快速が止まらないので、通勤時間帯は各駅停車で少し時間がかかります。バス便も限られています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69.93m²~と広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。採光も良く、日中は明るいです。眺望も開けていて気持ちが良いです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームは必要だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、夜も静かで落ち着いて過ごせました。近隣に緑が多く、散歩するのに適しています。長尾小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

静かな環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、JRを使えば大阪へのアクセスは悪くありません。建物の古さは否めませんが、部屋の広さや採光は魅力でした。日勤管理も安心感がありました。

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