ハイツ春日
ハイツ春日をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | 44m2前後 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 44m2前後 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 44m2前後 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 44m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 44m2前後 | 園和北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
2週間前園和北小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもハイツ春日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ春日の過去の取引実績
直近価格
708万円
平均価格
572万円
最高値
800万円
最安値
550万円
ハイツ春日の売却査定履歴です。直近価格は708万円、平均価格は572万円、最高値は800万円です。
580万円
2013年6月
550万円
2013年10月
550万円
2014年9月
550万円
2014年12月
577万円
2014年12月
550万円
2015年6月
577万円
2015年6月
550万円
2015年12月
577万円
2015年12月
550万円
2016年6月
577万円
2016年6月
550万円
2016年9月
569万円
2016年9月
550万円
2016年12月
577万円
2016年12月
550万円
2017年6月
577万円
2017年6月
550万円
2018年5月
569万円
2018年5月
550万円
2018年7月
577万円
2018年7月
550万円
2018年11月
569万円
2018年11月
550万円
2019年5月
569万円
2019年5月
550万円
2020年6月
569万円
2020年6月
550万円
2021年1月
569万円
2021年1月
550万円
2021年7月
569万円
2021年7月
550万円
2021年10月
577万円
2021年10月
550万円
2022年4月
577万円
2022年4月
550万円
2024年3月
577万円
2024年3月
800万円
2025年9月
708万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR猪名寺駅まで徒歩14分と少し歩きますが、慣れれば気になりません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: バス路線も限られているので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街で、公園も近くにあるので散歩には最適です。子育て世代にも落ち着いた環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数が古いので、外観はそれなりですが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、手頃な家賃で住むことができています。周辺環境は静かで落ち着いており、駅までの距離は少しありますが、生活する上では特に問題ありません。共用部の古さは否めませんが、価格を考えれば満足できる物件だと思います。
良い点: 専有面積が43.89㎡とコンパクトなので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いかもしれません。
気になる点: 間取りが不明で、リフォームされていない場合は水回りなどの設備が古い可能性が高いです。
良い点: null
気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。オートロックや宅配ボックスなどの設備もないため、セキュリティ面はあまり期待できないかもしれません。
良い点: JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩14分と、駅自体は利用しやすいです。
気になる点: 駅から物件までは少し距離があり、夜道が暗く感じるかもしれません。
築年数が50年以上とかなり古いマンションです。専有面積は一定ですが、間取りや設備、管理体制など、不明な点が多く、購入を検討するには情報が不足しています。立地は悪くありませんが、建物の老朽化や設備面を考えると、リフォーム費用なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。
尼崎市エリアの市場動向
ハイツ春日の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/猪名寺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ春日に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツ春日の売却相場はいくらですか?
ハイツ春日の売却相場は、JR福知山線/猪名寺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ春日は築53年ですが売れますか?
ハイツ春日は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
