コスモハイム泉大津
コスモハイム泉大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 66.46〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 66.46〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.46〜72m2 | 室内の状態が整っていること、南海本線/松ノ浜駅 徒歩8分 南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
父+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、南海本線/松ノ浜駅 徒歩8分 南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもコスモハイム泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモハイム泉大津の過去の取引実績
直近価格
1,664万円
平均価格
1,594万円
最高値
1,810万円
最安値
1,280万円
コスモハイム泉大津の売却査定履歴です。直近価格は1,664万円、平均価格は1,594万円、最高値は1,810万円です。
1,380万円
2013年6月
1,350万円
2013年7月
1,480万円
2013年10月
1,380万円
2014年2月
1,280万円
2014年3月
1,580万円
2014年9月
1,780万円
2018年7月
1,713万円
2018年7月
1,810万円
2018年9月
1,713万円
2018年9月
1,650万円
2019年1月
1,641万円
2019年1月
1,530万円
2019年4月
1,608万円
2019年4月
1,450万円
2019年4月
1,573万円
2019年4月
1,480万円
2019年6月
1,615万円
2019年6月
1,390万円
2019年8月
1,488万円
2019年8月
1,780万円
2019年10月
1,412万円
2019年10月
1,780万円
2019年11月
1,594万円
2019年11月
1,680万円
2025年3月
1,660万円
2025年3月
1,680万円
2025年6月
1,693万円
2025年6月
1,680万円
2025年10月
1,677万円
2025年10月
1,580万円
2025年12月
1,635万円
2025年12月
1,798万円
2026年3月
1,664万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。松ノ浜駅まで徒歩8分なのも便利。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。条南小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。南海線で都心へのアクセスも良く、子育て世代にもおすすめです。管理状態も悪くないので、長く住めるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で現代的な住まいにできるポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。詳細な間取りが不明なのが気になります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、詳細を確認したいところです。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭なため、将来的な修繕計画や管理費の動向が気になります。
良い点: 駅からの距離も許容範囲で、生活利便施設も充実しています。静かで落ち着いた住環境は魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日などは車での移動が便利かもしれません。
コスモハイム泉大津は、泉大津市内の利便性の良い立地にあり、子育て環境としても魅力的だと感じました。部屋によってはリフォームが必要になるかもしれませんが、価格帯によっては検討の余地がある物件です。管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。
泉大津市エリアの市場動向
コスモハイム泉大津の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/松ノ浜駅 徒歩8分 南海本線/泉大津駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイム泉大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモハイム泉大津の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモハイム泉大津の売却相場はいくらですか?
コスモハイム泉大津の売却相場は、南海本線/松ノ浜駅 徒歩8分 南海本線/泉大津駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイム泉大津は築32年ですが売れますか?
コスモハイム泉大津は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
