ダイアパレス学園前南
ダイアパレス学園前南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜96.08m2 | 奈良市立富雄南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜96.08m2 | 奈良市立富雄南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜96.08m2 | 奈良市立富雄南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 60.06〜66m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 60.06〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前奈良市立富雄南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前奈良市立富雄南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前奈良市立富雄南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
6日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもダイアパレス学園前南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス学園前南の過去の取引実績
直近価格
1,200万円
平均価格
1,073万円
最高値
1,480万円
最安値
669万円
ダイアパレス学園前南の売却査定履歴です。直近価格は1,200万円、平均価格は1,073万円、最高値は1,480万円です。
870万円
2013年6月
980万円
2013年6月
890万円
2013年6月
1,180万円
2013年7月
1,170万円
2014年2月
880万円
2017年6月
910万円
2017年6月
720万円
2018年12月
669万円
2018年12月
780万円
2021年3月
748万円
2021年3月
980万円
2022年9月
1,000万円
2022年9月
1,280万円
2022年10月
1,177万円
2022年10月
1,480万円
2023年12月
1,393万円
2023年12月
1,360万円
2024年5月
1,051万円
2024年5月
1,260万円
2024年11月
1,198万円
2024年11月
1,380万円
2025年12月
1,281万円
2025年12月
980万円
2026年3月
1,200万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅までは少し距離がありますが、バス便があるので便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。
気になる点: 徒歩だと19分は夏場は少しきついかもしれません。
良い点: 富雄南小学校区域で、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、緑も多いので散歩には良いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、建物全体の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、価格帯を考えれば妥当なマンションだと思います。周辺環境は静かで住みやすいです。駅までのアクセスはバスを利用するのが現実的でしょう。ファミリー層には良い選択肢かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。RC構造なので、音の響きも比較的少ないです。
気になる点: 設備は古い部分もあり、リフォームが必要な箇所もあるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないのが、高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
静かな環境で、日勤管理なのが気に入っています。駅まで少し歩きますが、バスもあるので問題ありません。周辺にはスーパーなどもあり、生活に必要なものは揃います。築年数は経っていますが、手頃な価格で住みたい方には良い物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
ダイアパレス学園前南の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 徒歩19分 近鉄奈良線/学園前駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス学園前南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス学園前南の無料売却査定
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よくある質問
ダイアパレス学園前南の売却相場はいくらですか?
ダイアパレス学園前南の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩19分 近鉄奈良線/学園前駅 バス5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス学園前南は築28年ですが売れますか?
ダイアパレス学園前南は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
