サンライズマンションドムス堺
サンライズマンションドムス堺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜75.6m2 | 堺市立英彰小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 61.29〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜75.6m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜75.6m2 | 堺市立英彰小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前堺市立英彰小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前堺市立英彰小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもサンライズマンションドムス堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンライズマンションドムス堺の過去の取引実績
直近価格
1,176万円
平均価格
1,202万円
最高値
1,538万円
最安値
850万円
サンライズマンションドムス堺の売却査定履歴です。直近価格は1,176万円、平均価格は1,202万円、最高値は1,538万円です。
1,198万円
2015年5月
1,162万円
2015年5月
1,230万円
2016年2月
1,247万円
2016年2月
850万円
2016年8月
1,070万円
2016年8月
1,538万円
2017年5月
1,109万円
2017年5月
1,480万円
2017年10月
1,179万円
2017年10月
1,280万円
2018年4月
1,234万円
2018年4月
1,380万円
2018年4月
1,054万円
2018年4月
1,480万円
2018年4月
1,310万円
2018年4月
1,080万円
2018年11月
1,293万円
2018年11月
1,480万円
2019年1月
1,447万円
2019年1月
1,000万円
2019年3月
1,214万円
2019年3月
900万円
2019年4月
1,160万円
2019年4月
1,080万円
2019年7月
943万円
2019年7月
1,280万円
2019年12月
1,207万円
2019年12月
980万円
2021年3月
1,030万円
2021年3月
1,380万円
2021年6月
1,152万円
2021年6月
1,480万円
2023年6月
1,158万円
2023年6月
1,157万円
2023年6月
1,280万円
2023年8月
1,210万円
2023年8月
1,180万円
2024年3月
1,182万円
2024年3月
1,180万円
2024年5月
1,199万円
2024年5月
1,180万円
2024年12月
1,194万円
2024年12月
1,080万円
2024年12月
1,176万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線湊駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 快速急行などは止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てしやすいです。小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観も年季を感じさせる部分があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は悪くありません。静かな環境を重視する方にはおすすめです。ただ、建物の設備面は最新とは言えず、新築のような快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きました。キッチンやバスルームも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、特に水回りはリフォームされているとより快適になると思いました。
良い点: 管理員さんが常駐されており、共用部の清掃も行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に治安の悪さを感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。来客時の対応なども、もう少しスムーズだと嬉しいです。
良い点: 近所の公園が整備されており、子供が遊ぶのに最適でした。スーパーも近く、日々のお買い物が楽でした。静かで住みやすい環境でした。
気になる点: null
子育てファミリーにとって、住みやすいマンションでした。駅からの距離も良く、生活に必要な施設も揃っています。部屋も広く、快適に過ごせました。建物の古さはありますが、それを補うだけの利便性と住環境があります。おすすめです。
堺市エリアの市場動向
サンライズマンションドムス堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/湊駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンライズマンションドムス堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンライズマンションドムス堺の売却相場はいくらですか?
サンライズマンションドムス堺の売却相場は、南海本線/湊駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンライズマンションドムス堺は築39年ですが売れますか?
サンライズマンションドムス堺は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
