日興千里丘スカイマンションＢ棟
日興千里丘スカイマンションＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜101.96m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、山田第五小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.57〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.57〜73m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.57〜73m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.57〜73m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、山田第五小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも日興千里丘スカイマンションＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興千里丘スカイマンションＢ棟の過去の取引実績
直近価格
2,086万円
平均価格
1,822万円
最高値
2,580万円
最安値
1,130万円
日興千里丘スカイマンションＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,086万円、平均価格は1,822万円、最高値は2,580万円です。
1,280万円
2014年2月
1,988万円
2014年2月
1,880万円
2014年3月
1,420万円
2014年4月
1,250万円
2014年7月
1,130万円
2014年8月
1,750万円
2016年12月
1,796万円
2016年12月
1,730万円
2017年2月
1,796万円
2017年2月
1,480万円
2017年4月
1,438万円
2017年4月
1,380万円
2017年9月
1,406万円
2017年9月
1,730万円
2017年12月
1,748万円
2017年12月
1,680万円
2018年2月
1,738万円
2018年2月
1,380万円
2018年3月
1,393万円
2018年3月
1,680万円
2018年4月
1,584万円
2018年4月
2,098万円
2018年7月
1,495万円
2018年7月
1,850万円
2018年8月
1,952万円
2018年8月
1,630万円
2018年9月
1,722万円
2018年9月
1,690万円
2018年9月
1,685万円
2018年9月
1,590万円
2018年12月
1,748万円
2018年12月
2,480万円
2019年3月
2,054万円
2019年3月
1,680万円
2019年5月
1,793万円
2019年5月
1,480万円
2019年9月
1,538万円
2019年9月
1,380万円
2019年11月
1,515万円
2019年11月
2,580万円
2019年11月
2,078万円
2019年11月
2,080万円
2019年12月
2,110万円
2019年12月
1,990万円
2020年1月
2,061万円
2020年1月
2,490万円
2020年2月
2,134万円
2020年2月
1,280万円
2020年2月
1,581万円
2020年2月
2,380万円
2021年1月
1,756万円
2021年1月
2,498万円
2022年8月
2,377万円
2022年8月
1,680万円
2023年10月
2,148万円
2023年10月
1,680万円
2023年11月
1,923万円
2023年11月
2,498万円
2024年5月
2,176万円
2024年5月
2,480万円
2024年11月
1,961万円
2024年11月
1,580万円
2025年6月
1,681万円
2025年6月
2,190万円
2025年8月
1,948万円
2025年8月
1,980万円
2025年12月
2,312万円
2025年12月
1,780万円
2026年3月
2,086万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩18分と少し距離はありますが、毎日の通勤・通学には慣れれば問題ない範囲です。駅周辺にはスーパーや飲食店がいくつかあり、買い物には便利です。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じるかもしれません。バス便も少ないので、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。山田第五小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。大規模修繕は定期的に行われているようですが、建物の古さは否めません。
築年数は経っていますが、広めの専有面積と落ち着いた周辺環境が魅力です。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。管理は日勤でしっかりされている印象です。
良い点: 部屋が広々としており、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も多く、使いやすかったです。日当たりも良く、明るい部屋でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされていれば快適だと思います。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的しっかり守られていました。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 静かで緑も多く、子育てには良い環境でした。小学校も近く、子供の通学路も安全でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活には困りませんでした。
気になる点: null
家族で住むには、広さ、環境ともに満足できるマンションでした。築年数は感じますが、管理はしっかりされており、快適に過ごせました。駅からの距離だけが少しネックですが、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
日興千里丘スカイマンションＢ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興千里丘スカイマンションＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日興千里丘スカイマンションＢ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日興千里丘スカイマンションＢ棟の売却相場はいくらですか？
日興千里丘スカイマンションＢ棟の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興千里丘スカイマンションＢ棟は築44年ですが売れますか？
日興千里丘スカイマンションＢ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。