セラ高槻
セラ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 112.3〜116m2 | JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 112.3〜116m2 | JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 112.3〜116m2 | オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 112.3〜116m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 112.3〜116m2 | JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもセラ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セラ高槻の過去の取引実績
直近価格
1,793万円
平均価格
1,908万円
最高値
2,498万円
最安値
1,580万円
セラ高槻の売却査定履歴です。直近価格は1,793万円、平均価格は1,908万円、最高値は2,498万円です。
1,700万円
2013年6月
1,750万円
2013年6月
1,650万円
2013年9月
1,650万円
2014年3月
1,590万円
2014年3月
1,980万円
2015年9月
1,999万円
2015年9月
1,700万円
2015年11月
1,757万円
2015年11月
1,830万円
2016年1月
1,754万円
2016年1月
1,830万円
2016年8月
1,753万円
2016年8月
2,090万円
2016年11月
2,009万円
2016年11月
1,830万円
2017年10月
1,804万円
2017年10月
1,830万円
2018年10月
1,853万円
2018年10月
1,830万円
2019年4月
1,748万円
2019年4月
1,830万円
2019年12月
1,748万円
2019年12月
1,580万円
2020年6月
1,726万円
2020年6月
1,830万円
2020年7月
1,717万円
2020年7月
1,580万円
2020年12月
1,703万円
2020年12月
1,830万円
2021年1月
1,687万円
2021年1月
1,980万円
2021年2月
1,716万円
2021年2月
1,750万円
2021年5月
1,818万円
2021年5月
1,830万円
2021年7月
1,728万円
2021年7月
2,298万円
2021年7月
1,846万円
2021年7月
2,498万円
2021年10月
2,060万円
2021年10月
2,298万円
2021年10月
2,161万円
2021年10月
1,830万円
2022年1月
1,982万円
2022年1月
2,298万円
2022年1月
1,949万円
2022年1月
1,990万円
2022年2月
2,261万円
2022年2月
2,198万円
2022年3月
2,065万円
2022年3月
2,098万円
2022年5月
2,085万円
2022年5月
2,298万円
2022年6月
2,285万円
2022年6月
2,048万円
2022年8月
2,069万円
2022年8月
2,248万円
2022年8月
2,299万円
2022年8月
1,998万円
2022年10月
2,128万円
2022年10月
1,998万円
2022年11月
2,031万円
2022年11月
1,850万円
2025年11月
1,868万円
2025年11月
1,790万円
2025年12月
1,827万円
2025年12月
1,770万円
2026年1月
1,814万円
2026年1月
1,770万円
2026年2月
1,807万円
2026年2月
1,720万円
2026年3月
1,793万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少しネックです。本数は多いですが、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場も限られているため、空き状況の確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
全体的に、静かで緑豊かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、それ以外は満足しています。築年数を考慮しても、しっかり管理されている点が良いです。
良い点: 広めの専有面積で、ゆったりと過ごせました。角部屋だったこともあり、採光・通風ともに良好でした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは、最新のものと比べると見劣りする部分がありました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: JR摂津富田駅や阪急茨木市駅へのバス便はそれなりにありますが、都心へのアクセスを考えると少し時間がかかります。通勤時間帯は混雑することもあります。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩8分かかるのが、特に荷物が多い時や悪天候時には不便でした。夜遅くなるとバスの本数も減ります。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は気に入っていました。自然も多く、散歩などには最適でした。日々の買い物は近隣のスーパーで済ませていました。
気になる点: 飲食店や商業施設などが少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は少し移動が必要になります。夜は人通りが少なく、少し寂しさを感じることもありました。
広めの部屋に住みたい、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、都心へのアクセスや周辺の利便性を考えると、単身者よりはファミリー層向きかなと感じました。築年数による設備の古さは考慮しておくと良いでしょう。
高槻市エリアの市場動向
セラ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線／茨木市駅 バス17分 塚原二丁目バス停 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セラ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セラ高槻の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セラ高槻の売却相場はいくらですか？
セラ高槻の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線／茨木市駅 バス17分 塚原二丁目バス停 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セラ高槻は築32年ですが売れますか？
セラ高槻は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。