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マンション

セラ高槻

大阪府高槻市塚原3丁目17-5JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線/茨木市駅 バス17分 塚原二丁目バス停 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市塚原3丁目17-5
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線/茨木市駅 バス17分 塚原二丁目バス停 徒歩8分
築年月
1994年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
専有面積
112.30m² ~ 126.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2591.31m²
駐車場数
30
建ぺい率
49.9%・60%
容積率
170.9%・200%
分譲会社
関西住宅建設
施工会社
新宅工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
土室小学校
中学校区域
阿武山中学校
備考
●オートロック ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
5536.32m²
建築面積
1291.86m²
設計会社
河西建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市塚原3丁目17-5

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少しネックです。本数は多いですが、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場も限られているため、空き状況の確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

全体的に、静かで緑豊かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、それ以外は満足しています。築年数を考慮しても、しっかり管理されている点が良いです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積で、ゆったりと過ごせました。角部屋だったこともあり、採光・通風ともに良好でした。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは、最新のものと比べると見劣りする部分がありました。リフォームは必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR摂津富田駅や阪急茨木市駅へのバス便はそれなりにありますが、都心へのアクセスを考えると少し時間がかかります。通勤時間帯は混雑することもあります。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩8分かかるのが、特に荷物が多い時や悪天候時には不便でした。夜遅くなるとバスの本数も減ります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は気に入っていました。自然も多く、散歩などには最適でした。日々の買い物は近隣のスーパーで済ませていました。

気になる点: 飲食店や商業施設などが少ないため、外食や買い物を楽しみたい場合は少し移動が必要になります。夜は人通りが少なく、少し寂しさを感じることもありました。

広めの部屋に住みたい、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、都心へのアクセスや周辺の利便性を考えると、単身者よりはファミリー層向きかなと感じました。築年数による設備の古さは考慮しておくと良いでしょう。

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