イニシオ伊丹北2
イニシオ伊丹北2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 65.1〜67.92m2 | 収納がしっかり確保されていること、天神川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.1〜67.92m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR福知山線/中山寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 65.1〜67.92m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65.1〜67.92m2 | 収納がしっかり確保されていること、天神川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 65.1〜67.92m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、天神川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、JR福知山線/中山寺駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、天神川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもイニシオ伊丹北2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イニシオ伊丹北2の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。
良い点: 巡回管理ですが、特に不便は感じていません。近隣住民との挨拶もあり、良好な関係が築けています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。
静かで住みやすい環境です。駅までの距離はありますが、日々の生活には十分な利便性があります。築年数なりではありますが、手入れはされている印象です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: JR中山寺駅まで徒歩15分は許容範囲内です。通勤時間帯は混雑しますが、座れることもあります。
気になる点: バス便が少ないため、駅まで徒歩以外の選択肢が限られます。
良い点: 専有面積が65㎡以上と広めなので、ゆったりと過ごせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。閑静な住宅街で、治安も良さそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的な物件です。駅までの距離や築年数を考慮すると、価格によっては検討の価値があると思います。リフォームの可能性も考慮して、内見したいです。
伊丹市エリアの市場動向
イニシオ伊丹北2の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イニシオ伊丹北2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イニシオ伊丹北2の売却相場はいくらですか?
イニシオ伊丹北2の売却相場は、JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イニシオ伊丹北2は築29年ですが売れますか?
イニシオ伊丹北2は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
