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マンション

イニシオ伊丹北2

兵庫県伊丹市荒牧7丁目4-6JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市荒牧7丁目4-6
交通
JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
専有面積
65.10m² ~ 67.92m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
629m²
駐車場数
16
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ティ・エヌ・ケー
施工会社
田中住建
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
天神川小学校
中学校区域
荒牧中学校
備考
●エレベータ ●オール電化
延床面積
1258m²
建築面積
360m²
設計会社
田中住建
所在地(住所)
兵庫県伊丹市荒牧7丁目4-6

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不便は感じていません。近隣住民との挨拶もあり、良好な関係が築けています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。

静かで住みやすい環境です。駅までの距離はありますが、日々の生活には十分な利便性があります。築年数なりではありますが、手入れはされている印象です。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: JR中山寺駅まで徒歩15分は許容範囲内です。通勤時間帯は混雑しますが、座れることもあります。

気になる点: バス便が少ないため、駅まで徒歩以外の選択肢が限られます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡以上と広めなので、ゆったりと過ごせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。閑静な住宅街で、治安も良さそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便かもしれません。

静かな環境と広めの専有面積が魅力的な物件です。駅までの距離や築年数を考慮すると、価格によっては検討の価値があると思います。リフォームの可能性も考慮して、内見したいです。

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