ベイシティ大阪センタープラザ
ベイシティ大阪センタープラザをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.66〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.66〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立池島小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.66〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
5日前眺望の良さ、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立池島小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
上記以外にもベイシティ大阪センタープラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベイシティ大阪センタープラザの過去の取引実績
直近価格
2,491万円
平均価格
2,666万円
最高値
6,680万円
最安値
1,350万円
ベイシティ大阪センタープラザの売却査定履歴です。直近価格は2,491万円、平均価格は2,666万円、最高値は6,680万円です。
2,280万円
2013年6月
1,880万円
2013年12月
1,680万円
2013年12月
1,800万円
2014年6月
1,350万円
2014年6月
1,480万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,980万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,756万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,703万円
2014年12月
4,380万円
2015年1月
4,518万円
2015年1月
1,780万円
2015年1月
2,139万円
2015年1月
1,980万円
2015年2月
2,103万円
2015年2月
1,680万円
2015年3月
1,658万円
2015年3月
4,180万円
2015年4月
4,320万円
2015年4月
1,700万円
2015年4月
1,854万円
2015年4月
1,680万円
2015年4月
1,501万円
2015年4月
2,280万円
2015年6月
2,041万円
2015年6月
1,650万円
2015年6月
1,827万円
2015年6月
2,080万円
2015年7月
2,151万円
2015年7月
1,987万円
2015年7月
4,180万円
2015年10月
4,117万円
2015年10月
1,780万円
2015年11月
1,644万円
2015年11月
4,080万円
2015年12月
4,436万円
2015年12月
2,180万円
2016年1月
2,165万円
2016年1月
2,280万円
2016年2月
2,328万円
2016年2月
2,180万円
2016年2月
2,325万円
2016年2月
2,180万円
2016年3月
2,242万円
2016年3月
2,194万円
2016年3月
1,911万円
2016年3月
1,980万円
2016年3月
2,148万円
2016年3月
3,980万円
2016年4月
4,266万円
2016年4月
2,180万円
2016年8月
2,090万円
2016年8月
1,980万円
2016年9月
2,104万円
2016年9月
2,180万円
2016年11月
2,033万円
2016年11月
4,650万円
2017年1月
4,559万円
2017年1月
4,180万円
2017年2月
4,286万円
2017年2月
4,500万円
2017年3月
4,761万円
2017年3月
2,080万円
2017年4月
2,173万円
2017年4月
3,900万円
2017年4月
4,368万円
2017年4月
3,600万円
2017年8月
4,176万円
2017年8月
1,780万円
2017年10月
2,079万円
2017年10月
1,680万円
2017年10月
1,662万円
2017年10月
4,180万円
2017年10月
3,987万円
2017年10月
2,180万円
2018年1月
1,930万円
2018年1月
2,020万円
2018年2月
2,060万円
2018年2月
2,580万円
2018年3月
2,061万円
2018年3月
2,020万円
2018年4月
2,155万円
2018年4月
1,790万円
2018年4月
1,702万円
2018年4月
2,580万円
2018年4月
2,134万円
2018年4月
1,970万円
2018年6月
2,275万円
2018年6月
2,580万円
2018年7月
2,134万円
2018年7月
2,680万円
2018年7月
1,996万円
2018年7月
2,580万円
2018年8月
2,303万円
2018年8月
2,480万円
2018年9月
2,324万円
2018年9月
2,430万円
2018年9月
2,659万円
2018年9月
2,314万円
2018年9月
2,580万円
2018年10月
2,333万円
2018年10月
2,680万円
2018年10月
2,443万円
2018年10月
2,480万円
2018年10月
1,929万円
2018年10月
2,380万円
2018年10月
2,387万円
2018年10月
2,377万円
2018年10月
2,750万円
2018年11月
2,399万円
2018年11月
2,380万円
2019年1月
2,006万円
2019年1月
2,280万円
2019年4月
2,063万円
2019年4月
2,246万円
2019年4月
2,380万円
2019年4月
2,523万円
2019年4月
2,280万円
2019年5月
2,134万円
2019年5月
2,580万円
2019年5月
2,452万円
2019年5月
2,180万円
2019年9月
2,171万円
2019年9月
2,280万円
2019年10月
2,428万円
2019年10月
2,280万円
2020年5月
2,453万円
2020年5月
4,480万円
2020年6月
5,004万円
2020年6月
2,475万円
2020年7月
2,137万円
2020年7月
2,385万円
2020年8月
2,417万円
2020年8月
2,320万円
2020年10月
2,148万円
2020年10月
2,280万円
2020年11月
1,953万円
2020年11月
2,220万円
2020年11月
2,135万円
2020年11月
2,280万円
2020年12月
2,367万円
2020年12月
2,180万円
2021年2月
1,826万円
2021年2月
2,580万円
2021年3月
2,593万円
2021年3月
1,980万円
2021年3月
1,810万円
2021年3月
3,380万円
2021年5月
2,851万円
2021年5月
2,580万円
2021年5月
2,468万円
2021年5月
2,280万円
2021年8月
2,331万円
2021年8月
3,290万円
2021年8月
3,021万円
2021年8月
2,080万円
2021年10月
2,052万円
2021年10月
2,380万円
2021年11月
2,251万円
2021年11月
2,180万円
2022年2月
2,426万円
2022年2月
3,290万円
2022年2月
3,036万円
2022年2月
1,999万円
2022年2月
2,021万円
2022年2月
3,250万円
2022年3月
2,859万円
2022年3月
2,180万円
2022年3月
2,450万円
2022年3月
1,880万円
2022年3月
1,758万円
2022年3月
2,560万円
2022年4月
2,287万円
2022年4月
2,680万円
2022年5月
2,703万円
2022年5月
3,390万円
2022年6月
2,699万円
2022年6月
2,498万円
2022年6月
2,356万円
2022年6月
3,180万円
2022年11月
2,578万円
2022年11月
2,380万円
2022年11月
2,396万円
2022年11月
2,480万円
2023年1月
2,696万円
2023年1月
6,680万円
2023年4月
6,248万円
2023年4月
2,980万円
2023年4月
3,002万円
2023年4月
2,180万円
2023年4月
2,350万円
2023年4月
2,698万円
2023年7月
2,096万円
2023年7月
3,298万円
2023年7月
2,618万円
2023年7月
3,280万円
2023年8月
3,090万円
2023年8月
2,750万円
2023年10月
3,202万円
2023年10月
3,198万円
2023年10月
2,780万円
2023年10月
2,700万円
2023年10月
2,733万円
2023年10月
2,998万円
2023年11月
2,929万円
2023年11月
2,798万円
2023年11月
2,923万円
2023年11月
2,380万円
2023年11月
2,816万円
2023年11月
3,690万円
2023年12月
3,507万円
2023年12月
3,130万円
2023年12月
3,262万円
2023年12月
3,098万円
2023年12月
2,947万円
2023年12月
2,880万円
2023年12月
3,348万円
2023年12月
2,700万円
2023年12月
2,858万円
2023年12月
2,598万円
2024年1月
2,834万円
2024年1月
3,590万円
2024年1月
3,333万円
2024年1月
3,080万円
2024年3月
3,169万円
2024年3月
2,380万円
2024年3月
3,012万円
2024年3月
2,880万円
2024年4月
3,295万円
2024年4月
2,850万円
2024年4月
2,768万円
2024年4月
3,300万円
2024年4月
3,371万円
2024年4月
3,490万円
2024年6月
2,896万円
2024年6月
2,999万円
2024年6月
2,941万円
2024年6月
2,700万円
2024年7月
2,569万円
2024年7月
2,698万円
2024年7月
2,663万円
2024年7月
2,980万円
2024年7月
3,214万円
2024年7月
2,780万円
2024年8月
3,005万円
2024年8月
2,915万円
2024年8月
2,698万円
2024年9月
2,890万円
2024年9月
2,880万円
2024年10月
2,799万円
2024年10月
2,700万円
2024年10月
2,396万円
2024年10月
3,598万円
2024年10月
2,946万円
2024年10月
2,780万円
2024年11月
2,809万円
2024年11月
2,598万円
2024年11月
2,808万円
2024年11月
2,580万円
2024年11月
2,777万円
2024年11月
2,980万円
2024年12月
2,592万円
2024年12月
2,700万円
2025年1月
2,350万円
2025年1月
3,290万円
2025年1月
2,498万円
2025年1月
2,390万円
2025年1月
2,749万円
2025年1月
1,990万円
2025年2月
2,209万円
2025年2月
4,980万円
2025年2月
5,682万円
2025年2月
2,880万円
2025年2月
2,603万円
2025年2月
3,498万円
2025年2月
2,893万円
2025年2月
3,390万円
2025年3月
3,248万円
2025年3月
2,500万円
2025年3月
2,372万円
2025年3月
2,982万円
2025年3月
4,780万円
2025年3月
5,927万円
2025年3月
3,290万円
2025年4月
2,992万円
2025年4月
2,680万円
2025年4月
2,793万円
2025年4月
2,780万円
2025年5月
2,178万円
2025年5月
3,250万円
2025年5月
2,991万円
2025年5月
3,280万円
2025年5月
2,999万円
2025年5月
3,054万円
2025年5月
2,730万円
2025年5月
2,751万円
2025年5月
2,380万円
2025年6月
2,398万円
2025年6月
2,680万円
2025年6月
2,963万円
2025年6月
2,200万円
2025年6月
2,128万円
2025年6月
3,200万円
2025年6月
3,073万円
2025年6月
2,280万円
2025年7月
2,340万円
2025年7月
1,980万円
2025年7月
2,346万円
2025年7月
3,280万円
2025年8月
3,033万円
2025年8月
1,990万円
2025年8月
2,437万円
2025年8月
2,280万円
2025年8月
2,359万円
2025年8月
2,670万円
2025年8月
2,935万円
2025年8月
1,948万円
2025年9月
2,320万円
2025年9月
1,898万円
2025年10月
2,261万円
2025年10月
2,180万円
2025年11月
2,642万円
2025年11月
2,697万円
2025年11月
2,550万円
2025年11月
2,514万円
2025年11月
3,280万円
2025年11月
2,713万円
2025年11月
1,800万円
2025年12月
1,849万円
2025年12月
1,850万円
2025年12月
2,073万円
2025年12月
3,080万円
2026年1月
2,493万円
2026年1月
1,800万円
2026年1月
1,822万円
2026年1月
1,850万円
2026年1月
2,043万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
2,723万円
2026年2月
3,150万円
2026年2月
2,749万円
2026年2月
2,450万円
2026年2月
2,406万円
2026年2月
2,670万円
2026年2月
2,618万円
2026年2月
2,980万円
2026年2月
2,385万円
2026年2月
3,180万円
2026年3月
2,860万円
2026年3月
3,150万円
2026年3月
2,880万円
2026年3月
3,390万円
2026年3月
2,651万円
2026年3月
2,980万円
2026年3月
2,491万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活用品の買い出しに便利。公園も点在しており、子供の遊び場に困らない。
気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫になることがある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に清掃されており、清潔感がある。エントランスも広々としている。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生する。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかり機能している。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実しているとさらに安心できる。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、日々の生活にはとても便利です。共用部も手入れが行き届いており、快適に暮らせています。駅までもう少し近ければ完璧ですが、総合的に満足しています。
良い点: 大阪メトロ中央線が利用でき、本町や弁天町方面へのアクセスは良好。周辺に商業施設は少ないが、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 朝潮橋駅からの道のりは、夜遅くなると少し暗く感じる時がある。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分。バルコニーからの眺望も悪くない。
気になる点: 古さを感じる部分もいくつかあり、水回りの設備は最新ではない。
良い点: 湾岸エリアなので、海に近い開放感がある。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しない。
海が近く、開放的な雰囲気が気に入っています。部屋も比較的ゆったりとしており、ファミリー層には良いかもしれません。ただし、築年数なりの設備なので、リフォームの必要性を感じる場面もあります。管理はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
ベイシティ大阪センタープラザの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベイシティ大阪センタープラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベイシティ大阪センタープラザの売却相場はいくらですか?
ベイシティ大阪センタープラザの売却相場は、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベイシティ大阪センタープラザは築32年ですが売れますか?
ベイシティ大阪センタープラザは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
