ヴェルビュ茨木南春日丘
ヴェルビュ茨木南春日丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜89.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜89.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜89.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 78.15〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.15〜81m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
2週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもヴェルビュ茨木南春日丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ茨木南春日丘の過去の取引実績
直近価格
1,763万円
平均価格
2,042万円
最高値
2,990万円
最安値
1,390万円
ヴェルビュ茨木南春日丘の売却査定履歴です。直近価格は1,763万円、平均価格は2,042万円、最高値は2,990万円です。
1,830万円
2016年7月
1,906万円
2016年7月
1,830万円
2017年1月
1,943万円
2017年1月
2,990万円
2017年3月
1,946万円
2017年3月
2,850万円
2017年5月
2,451万円
2017年5月
2,180万円
2017年6月
2,428万円
2017年6月
2,150万円
2017年8月
2,484万円
2017年8月
1,830万円
2017年10月
2,332万円
2017年10月
2,580万円
2017年10月
2,384万円
2017年10月
1,580万円
2017年10月
2,275万円
2017年10月
2,080万円
2017年11月
2,259万円
2017年11月
2,380万円
2017年12月
2,163万円
2017年12月
1,890万円
2018年3月
2,133万円
2018年3月
2,150万円
2018年3月
2,126万円
2018年3月
1,780万円
2019年4月
2,178万円
2019年4月
1,480万円
2020年1月
1,707万円
2020年1月
1,580万円
2020年8月
1,641万円
2020年8月
1,390万円
2021年6月
1,446万円
2021年6月
2,280万円
2021年11月
1,506万円
2021年11月
1,680万円
2024年12月
1,763万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が整っていて、公園や緑が多いのが良い。沢池小学校区なのも決め手の一つでした。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
良い点: モノレール阪大病院前駅まで徒歩圏内なのは便利。JR茨木駅へもバスがあり、選択肢があるのは良い。
気になる点: JR茨木駅までバスだと少し時間がかかるのが難点。遅い時間帯のバスの本数が少ない時がある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、日勤管理による安心感で満足しています。子供の成長に合わせて、この地域で長く暮らしていきたいと考えています。静かで住みやすいマンションです。
良い点: モノレールとJRの2路線が利用できるのは魅力的。JR茨木駅までバスでアクセスできるのは便利。
気になる点: モノレールはJRに比べると少し利便性が劣る場合がある。バスの待ち時間や混雑が気になる。
良い点: 3階建てで圧迫感がなく、落ち着いた外観。総戸数も多くないので、ご近所付き合いもしやすそうです。
気になる点: 築年数相応の外観や共用部の古さは否めない。リフォームの状況などを確認したい。
良い点: 生活利便施設は駅周辺に集まっている印象。公園も近く、緑豊かな環境は子育て世代には良いでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車や自転車が必要になる場面が多いかもしれない。
静かな住宅地で、子育て環境としては魅力的です。交通の便は悪くないですが、駅までのアクセスに少し工夫が必要かもしれません。建物の古さはありますが、価格帯によっては検討の余地ありと感じました。
茨木市エリアの市場動向
ヴェルビュ茨木南春日丘の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ茨木南春日丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルビュ茨木南春日丘の売却相場はいくらですか？
ヴェルビュ茨木南春日丘の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 バス11分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ茨木南春日丘は築29年ですが売れますか？
ヴェルビュ茨木南春日丘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。