サンヴェール高槻5号棟
サンヴェール高槻5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 69.02〜75m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 69.02〜75m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 69.02〜75m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 69.02〜75m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 69.02〜75m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンヴェール高槻5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール高槻5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,270万円
平均価格
1,211万円
最高値
1,850万円
最安値
780万円
サンヴェール高槻5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,270万円、平均価格は1,211万円、最高値は1,850万円です。
980万円
2017年2月
987万円
2017年2月
900万円
2019年5月
920万円
2019年5月
890万円
2019年8月
894万円
2019年8月
850万円
2019年12月
885万円
2019年12月
1,850万円
2020年5月
1,178万円
2020年5月
1,780万円
2020年10月
1,313万円
2020年10月
1,680万円
2020年12月
1,452万円
2020年12月
1,380万円
2021年4月
1,499万円
2021年4月
780万円
2021年8月
1,162万円
2021年8月
1,280万円
2021年11月
1,360万円
2021年11月
1,280万円
2022年1月
1,212万円
2022年1月
1,280万円
2025年4月
1,270万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスなので、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いているように感じます。
気になる点: エレベーターはありません。また、駐車場が平面ではなく、少し狭いかもしれません。
良い点: 69㎡台の部屋に住んでいますが、リビングも広く、収納も比較的多いので満足しています。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新というわけではありません。キッチンや浴室などは、リフォームされていない場合、古さを感じるかもしれません。
築年数は古いですが、住環境の良さと、日勤管理による安心感で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。駅からのアクセスだけが少しネックですが、静かな場所で暮らしたい方には良い選択肢になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、曜日によっては管理員さんが常駐しており、安心感があります。インターホンもセキュリティシステムも、一般的なものは備わっています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 摂津富田駅はJRなので、大阪や京都へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物には困りません。
気になる点: バス便になるため、バスの待ち時間や本数によっては、通勤・通学に時間がかかることがあります。特に朝夕のラッシュ時は混雑することもあります。
良い点: 高槻市立土室小学校が校区内にあるのは、子育て世帯には大きなメリットでしょう。周辺は落ち着いた住宅地で、夜も比較的静かです。
長年住んでいますが、静かで住みやすい環境です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされていると感じます。駅までバスが必要な点はありますが、毎日の生活には十分な利便性があります。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスは良いと思います。
高槻市エリアの市場動向
サンヴェール高槻5号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール高槻5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンヴェール高槻5号棟の売却相場はいくらですか?
サンヴェール高槻5号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール高槻5号棟は築41年ですが売れますか?
サンヴェール高槻5号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
