森之宮パークサイドコーポ
森之宮パークサイドコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 70.84〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、森之宮小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、森之宮小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にも森之宮パークサイドコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
森之宮パークサイドコーポの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
森之宮パークサイドコーポの過去の取引実績
直近価格
4,847万円
平均価格
3,387万円
最高値
5,051万円
最安値
1,330万円
森之宮パークサイドコーポの売却査定履歴です。直近価格は4,847万円、平均価格は3,387万円、最高値は5,051万円です。
1,980万円
2013年6月
1,330万円
2013年6月
1,730万円
2013年6月
1,940万円
2013年6月
1,830万円
2013年7月
1,870万円
2013年7月
1,780万円
2013年8月
2,080万円
2013年8月
1,980万円
2014年2月
1,980万円
2014年7月
1,980万円
2014年9月
2,580万円
2014年9月
2,380万円
2015年4月
2,600万円
2015年4月
2,120万円
2015年7月
2,541万円
2015年7月
1,980万円
2016年2月
2,235万円
2016年2月
2,098万円
2016年7月
2,121万円
2016年7月
2,098万円
2016年8月
2,164万円
2016年8月
2,580万円
2016年9月
2,453万円
2016年9月
2,180万円
2017年1月
2,831万円
2017年1月
2,680万円
2017年4月
2,391万円
2017年4月
2,980万円
2017年6月
3,536万円
2017年6月
2,950万円
2017年9月
3,439万円
2017年9月
2,780万円
2018年3月
2,870万円
2018年3月
2,580万円
2018年4月
3,240万円
2018年4月
2,450万円
2018年6月
3,161万円
2018年6月
2,380万円
2018年8月
2,338万円
2018年8月
3,298万円
2019年3月
3,204万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
3,038万円
2019年4月
2,880万円
2019年4月
3,190万円
2019年4月
3,298万円
2019年6月
3,405万円
2019年6月
3,200万円
2020年2月
3,237万円
2020年2月
3,200万円
2020年5月
3,577万円
2020年5月
3,426万円
2020年5月
2,580万円
2020年7月
3,195万円
2020年7月
3,398万円
2020年8月
3,925万円
2020年8月
2,880万円
2020年8月
3,597万円
2020年8月
2,680万円
2020年9月
3,473万円
2020年9月
2,580万円
2020年11月
2,678万円
2020年11月
2,980万円
2020年11月
3,308万円
2020年11月
3,100万円
2020年12月
3,090万円
2020年12月
2,480万円
2021年2月
2,625万円
2021年2月
3,180万円
2021年3月
3,103万円
2021年3月
2,980万円
2021年3月
3,147万円
2021年3月
2,880万円
2021年4月
3,457万円
2021年4月
2,980万円
2021年5月
2,926万円
2021年5月
3,480万円
2021年11月
3,303万円
2021年11月
3,280万円
2022年1月
3,270万円
2022年1月
2,880万円
2022年2月
3,263万円
2022年2月
3,680万円
2022年3月
3,305万円
2022年3月
3,580万円
2022年7月
3,508万円
2022年7月
3,480万円
2022年9月
3,562万円
2022年9月
2,880万円
2022年11月
3,808万円
2022年11月
3,580万円
2022年11月
3,502万円
2022年11月
1,980万円
2022年11月
3,288万円
2022年11月
3,380万円
2022年11月
3,710万円
2022年11月
3,380万円
2023年1月
3,453万円
2023年1月
3,480万円
2023年2月
3,477万円
2023年2月
3,450万円
2023年5月
3,465万円
2023年5月
2,380万円
2023年7月
3,453万円
2023年7月
2,980万円
2023年8月
3,538万円
2023年8月
3,480万円
2023年10月
3,566万円
2023年10月
3,990万円
2024年3月
3,549万円
2024年3月
3,990万円
2024年4月
3,511万円
2024年4月
3,800万円
2024年5月
4,059万円
2024年5月
3,780万円
2024年6月
3,160万円
2024年6月
3,680万円
2024年6月
4,008万円
2024年6月
3,480万円
2024年8月
4,573万円
2024年8月
3,890万円
2024年9月
3,989万円
2024年9月
2,980万円
2024年9月
3,563万円
2024年9月
3,790万円
2024年10月
3,965万円
2024年10月
3,350万円
2024年11月
4,030万円
2024年11月
3,800万円
2024年11月
4,364万円
2024年11月
3,380万円
2024年12月
4,031万円
2024年12月
3,780万円
2024年12月
4,396万円
2024年12月
3,650万円
2025年2月
4,091万円
2025年2月
3,550万円
2025年4月
4,007万円
2025年4月
3,980万円
2025年4月
3,868万円
2025年4月
3,698万円
2025年4月
3,460万円
2025年4月
3,480万円
2025年4月
4,060万円
2025年4月
4,380万円
2025年5月
4,457万円
2025年5月
3,980万円
2025年5月
3,749万円
2025年5月
4,580万円
2025年6月
4,299万円
2025年6月
3,980万円
2025年6月
4,347万円
2025年6月
3,480万円
2025年8月
3,776万円
2025年8月
4,160万円
2025年8月
4,580万円
2025年8月
4,500万円
2025年8月
4,480万円
2025年8月
4,445万円
2025年8月
4,380万円
2025年9月
4,485万円
2025年9月
4,480万円
2025年9月
4,646万円
2025年9月
4,380万円
2025年10月
4,688万円
2025年10月
4,898万円
2025年10月
4,761万円
2025年10月
4,898万円
2025年12月
4,893万円
2025年12月
4,898万円
2026年1月
4,920万円
2026年1月
4,898万円
2026年3月
5,051万円
2026年3月
3,980万円
2026年3月
4,792万円
2026年3月
4,521万円
2026年3月
4,698万円
2026年3月
4,847万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀鶴見緑地線とJR環状線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。森ノ宮駅周辺には商業施設も増え、日常の買い物から外食まで便利になりました。
良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングには最適。静かで落ち着いた住環境が魅力です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数を考えると、設備面（特にセキュリティ）は最新ではありません。オートロックがないのは少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと大阪城公園という素晴らしい環境は他に代えがたい魅力です。駅からのアクセスも良く、生活利便性も問題ありません。古さは否めませんが、リノベーションなどを検討する価値はあると思います。落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 大規模マンションならではの存在感があります。エントランス周りは比較的しっかり管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインや設備は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて子育て環境としては魅力的。森ノ宮駅周辺の再開発で、スーパーや飲食店も増えてきて便利になったと感じます。
気になる点: 環状線沿いなので、場所によっては電車の音が気になる可能性も考慮が必要です。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ゆったり暮らせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのと、築年数が古いので、水回りや内装はリフォームやリノベーションが必須になりそうです。設備も最新ではない可能性が高いです。
大阪城公園が近く、駅からのアクセスも良い魅力的な立地です。子育て環境としても魅力的ですが、築年数が古いのがネック。内見しましたが、やはりリフォームは必須だと感じました。大規模なので管理体制はしっかりしているようですが、オートロックがない点は少し不安です。価格次第では検討の余地がありますが、リフォーム費用も考慮すると慎重に判断したいです。
大阪市エリアの市場動向
森之宮パークサイドコーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／森ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
森之宮パークサイドコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
森之宮パークサイドコーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
森之宮パークサイドコーポの売却相場はいくらですか？
森之宮パークサイドコーポの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／森ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
森之宮パークサイドコーポは築43年ですが売れますか？
森之宮パークサイドコーポは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。