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マンション

コスモハイツ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10-21阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10-21
交通
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩6分
築年月
1995年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
61戸
専有面積
56.24m² ~ 72.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2065.19m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
萬国企業共立地所
施工会社
道田工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立三津屋小学校
中学校区域
大阪市立美津島中学校
延床面積
4953.78m²
建築面積
945.48m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10-21

口コミ・レビュー

神崎川大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩6分と近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っている。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けばスーパーや飲食店もあるので、日々の生活には困らない。子育て世代にも安心できる環境。

気になる点: 大型商業施設は少し離れている。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共用部は清潔に保たれている印象。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない部分もある。

築年数は経っていますが、駅からの近さと生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。静かな環境で子育てしやすく、梅田へのアクセスも良好なので、総合的に満足しています。管理の方も日勤で安心です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。日当たりや風通しは部屋によりますが、良好な場合が多いと思います。

気になる点: 設備は築年数相応で、最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は期待できます。外観は年季が入っていますが、手入れはされている方だと思います。

気になる点: エントランスや廊下はやや古さを感じさせる。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。

ファミリーで住んでいましたが、広さや立地は満足していました。特に子育て環境としては良いと思います。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さはありました。リフォーム次第で快適さは変わるでしょう。

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