阪急逆瀬台アヴェルデ４番館
阪急逆瀬台アヴェルデ４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 41〜53m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
新婚夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にも阪急逆瀬台アヴェルデ４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急逆瀬台アヴェルデ４番館の過去の取引実績
直近価格
1,531万円
平均価格
1,518万円
最高値
2,880万円
最安値
980万円
阪急逆瀬台アヴェルデ４番館の売却査定履歴です。直近価格は1,531万円、平均価格は1,518万円、最高値は2,880万円です。
1,180万円
2013年6月
2,740万円
2013年10月
1,780万円
2013年12月
1,650万円
2014年2月
1,780万円
2014年6月
1,650万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
1,350万円
2014年12月
1,309万円
2014年12月
1,280万円
2015年4月
1,322万円
2015年4月
1,890万円
2015年10月
1,619万円
2015年10月
1,798万円
2016年6月
1,498万円
2016年6月
1,280万円
2016年11月
1,390万円
2016年11月
1,498万円
2017年2月
1,439万円
2017年2月
1,398万円
2017年4月
1,420万円
2017年4月
1,298万円
2017年6月
1,335万円
2017年6月
1,180万円
2017年7月
1,226万円
2017年7月
1,330万円
2017年12月
1,258万円
2017年12月
1,580万円
2018年2月
1,280万円
2018年2月
1,588万円
2018年3月
1,209万円
2018年3月
1,280万円
2018年3月
1,255万円
2018年3月
1,588万円
2018年7月
1,314万円
2018年7月
1,379万円
2018年7月
1,698万円
2018年9月
1,550万円
2018年9月
1,280万円
2018年9月
1,348万円
2018年9月
1,498万円
2018年10月
1,356万円
2018年10月
1,431万円
2018年10月
1,180万円
2018年12月
1,341万円
2018年12月
1,698万円
2019年3月
1,437万円
2019年3月
1,498万円
2019年4月
1,354万円
2019年4月
1,488万円
2019年5月
1,422万円
2019年5月
1,180万円
2019年12月
1,337万円
2019年12月
980万円
2020年3月
1,302万円
2020年3月
1,080万円
2020年3月
1,130万円
2020年3月
1,680万円
2020年4月
1,188万円
2020年4月
1,598万円
2020年6月
1,209万円
2020年6月
1,240万円
2020年7月
1,220万円
2020年7月
2,880万円
2020年7月
2,243万円
2020年7月
1,578万円
2020年8月
1,496万円
2020年8月
1,578万円
2020年9月
1,461万円
2020年9月
1,580万円
2020年10月
1,520万円
2020年10月
1,180万円
2020年11月
1,445万円
2020年11月
1,880万円
2021年5月
2,240万円
2021年5月
1,280万円
2021年6月
1,218万円
2021年6月
1,630万円
2021年10月
1,558万円
2021年10月
1,580万円
2022年6月
1,571万円
2022年6月
1,990万円
2022年8月
1,442万円
2022年8月
1,890万円
2022年9月
1,480万円
2022年9月
1,290万円
2023年7月
1,711万円
2023年7月
1,280万円
2023年11月
1,429万円
2023年11月
1,490万円
2023年12月
1,665万円
2023年12月
1,990万円
2024年1月
1,724万円
2024年1月
1,990万円
2024年2月
1,270万円
2024年2月
1,680万円
2024年3月
1,736万円
2024年3月
1,949万円
2024年4月
1,810万円
2024年4月
1,899万円
2024年5月
1,863万円
2024年5月
998万円
2024年6月
1,563万円
2024年6月
1,890万円
2024年6月
1,537万円
2024年6月
998万円
2024年7月
1,494万円
2024年7月
1,480万円
2024年8月
1,593万円
2024年8月
1,790万円
2024年9月
1,413万円
2024年9月
1,380万円
2024年10月
1,614万円
2024年10月
1,980万円
2025年1月
1,518万円
2025年1月
1,480万円
2025年3月
1,673万円
2025年3月
1,380万円
2025年5月
1,651万円
2025年5月
2,048万円
2025年10月
1,334万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
1,566万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,551万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,531万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、四季折々の自然を感じられます。近くに公園も多いので、子供を遊ばせるのに最適です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせません。エントランスは広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備更新が遅れている点は少し気になります。
築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、自然豊かな環境で快適に暮らしています。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅までのアクセスだけが少し残念ですが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 逆瀬川駅まではバスで数分ですが、バスの本数が少ない時間帯があり、待ち時間が長くなることがあります。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くなく、少し物足りなさを感じます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いのが魅力です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応といった印象で、リフォームを検討したい部分があります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は非常に気に入っています。近隣にスーパーや病院もあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
静かで緑が多い環境を求めて入居しました。広々とした部屋でゆったりと過ごせていますが、駅へのアクセスや設備面で古さを感じる部分もあります。日勤管理で安心できる点は良いですが、もう少し駅からの利便性が高ければ言うことなしです。
宝塚市エリアの市場動向
阪急逆瀬台アヴェルデ４番館の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 バス7分 宝塚西高校前バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急逆瀬台アヴェルデ４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急逆瀬台アヴェルデ４番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急逆瀬台アヴェルデ４番館の売却相場はいくらですか？
阪急逆瀬台アヴェルデ４番館の売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 バス7分 宝塚西高校前バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急逆瀬台アヴェルデ４番館は築40年ですが売れますか？
阪急逆瀬台アヴェルデ４番館は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。