ポポロあびこ
ポポロあびこをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.46m2 | 大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.46m2 | 大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.86〜81m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.46m2 | 大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前大阪市立苅田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもポポロあびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポポロあびこの過去の取引実績
直近価格
3,570万円
平均価格
3,185万円
最高値
3,780万円
最安値
2,607万円
ポポロあびこの売却査定履歴です。直近価格は3,570万円、平均価格は3,185万円、最高値は3,780万円です。
2,980万円
2016年9月
2,607万円
2016年9月
2,680万円
2017年2月
2,665万円
2017年2月
2,980万円
2023年2月
3,027万円
2023年2月
2,780万円
2023年5月
2,925万円
2023年5月
2,780万円
2023年11月
2,891万円
2023年11月
3,780万円
2024年3月
3,108万円
2024年3月
3,698万円
2024年5月
3,237万円
2024年5月
3,598万円
2024年7月
3,273万円
2024年7月
3,344万円
2024年7月
3,580万円
2024年8月
3,614万円
2024年8月
3,498万円
2024年9月
3,352万円
2024年9月
3,290万円
2024年12月
3,570万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: あびこ駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品の買い出しや外食に困ることはありません。
良い点: 苅田小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少なく、週末のお出かけは少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどのデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と静かな住環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。もう少し共用部がモダンだと嬉しいですが、価格を考えると十分です。
良い点: 専有面積が76.86m²~93.46m²と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りは不明ですが、リフォーム次第では快適になりそうです。
気になる点: 築年数が1994年5月と古いため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの最新設備があるかは確認が必要ですが、小規模マンションならではの目が届きやすい管理は期待できます。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新のマンションに劣る可能性があります。詳細な確認が必要です。
良い点: あびこ駅まで徒歩圏内という利便性は魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。落ち着いた住宅街の雰囲気も良いです。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は駅周辺か車での移動が中心になりそうです。
広めの専有面積と、あびこ駅へのアクセスの良さが魅力的な物件です。苅田小学校区である点も子育てファミリーにはプラス。築年数による設備面の古さは否めませんが、リフォーム次第で魅力が増しそうです。管理体制も確認し、検討したいと思います。
大阪市エリアの市場動向
ポポロあびこの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポポロあびこに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポポロあびこの売却相場はいくらですか?
ポポロあびこの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポポロあびこは築31年ですが売れますか?
ポポロあびこは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
