セントラル尼崎常光寺
セントラル尼崎常光寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 58.81〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪神本線／杭瀬駅 徒歩13分 JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.81〜65m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58.81〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58.81〜70m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、阪神本線／杭瀬駅 徒歩13分 JR福知山線／尼崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセントラル尼崎常光寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル尼崎常光寺の過去の取引実績
直近価格
2,431万円
平均価格
1,995万円
最高値
3,180万円
最安値
1,130万円
セントラル尼崎常光寺の売却査定履歴です。直近価格は2,431万円、平均価格は1,995万円、最高値は3,180万円です。
1,280万円
2015年2月
1,165万円
2015年2月
1,280万円
2015年9月
1,130万円
2015年9月
1,134万円
2015年9月
2,480万円
2015年10月
1,873万円
2015年10月
2,086万円
2015年10月
2,280万円
2015年12月
2,122万円
2015年12月
1,896万円
2015年12月
2,080万円
2016年2月
2,105万円
2016年2月
2,080万円
2017年5月
2,100万円
2017年5月
2,190万円
2018年9月
1,771万円
2018年9月
2,130万円
2019年1月
1,934万円
2019年1月
1,780万円
2019年1月
1,663万円
2019年1月
1,980万円
2019年3月
1,878万円
2019年3月
1,480万円
2019年6月
1,604万円
2019年6月
1,880万円
2019年8月
1,886万円
2019年8月
1,750万円
2019年10月
1,624万円
2019年10月
2,080万円
2020年1月
1,579万円
2020年1月
1,750万円
2020年1月
1,786万円
2020年1月
1,880万円
2020年2月
1,847万円
2020年2月
1,680万円
2020年3月
1,796万円
2020年3月
1,680万円
2020年4月
1,662万円
2020年4月
1,998万円
2020年4月
1,640万円
2020年4月
1,898万円
2020年8月
1,650万円
2020年8月
1,848万円
2020年9月
1,667万円
2020年9月
2,380万円
2021年4月
1,831万円
2021年4月
3,180万円
2021年5月
2,776万円
2021年5月
1,880万円
2021年12月
1,904万円
2021年12月
2,680万円
2022年4月
2,191万円
2022年4月
2,249万円
2022年6月
2,188万円
2022年6月
2,700万円
2023年2月
2,489万円
2023年2月
2,363万円
2023年2月
2,466万円
2023年2月
2,480万円
2023年4月
2,504万円
2023年4月
2,480万円
2023年6月
2,458万円
2023年6月
2,200万円
2023年9月
2,485万円
2023年9月
2,280万円
2024年6月
2,431万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩13分、JR尼崎駅まで徒歩14分と、2路線使えて便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、雨の日は少し憂鬱になります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、管理人さんの姿も見かけます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と価格のバランスで決めました。駅まで少し歩きますが、2路線使えるのは魅力的です。周辺環境も悪くなく、子育て世代にはおすすめです。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 購入した部屋が角部屋で、採光と眺望が非常に良かったです。15階建てなので、遠くまで見渡せます。広さも十分ありました。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新ではありません。リフォームは必須でした。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているように感じます。
気になる点: null
良い点: 尼崎エリアでこの広さと眺望を考えると、コストパフォーマンスは高いと感じました。リフォーム費用を考慮しても、満足しています。
気になる点: null
15階からの眺望が素晴らしく、日当たりの良い部屋に満足しています。築年数は古いですが、SRC造でしっかりした建物です。日勤管理で、共用部の清掃も行き届いています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。リフォーム前提で探している方には良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
セントラル尼崎常光寺の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／杭瀬駅 徒歩13分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル尼崎常光寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル尼崎常光寺の売却相場はいくらですか？
セントラル尼崎常光寺の売却相場は、阪神本線／杭瀬駅 徒歩13分 JR福知山線／尼崎駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル尼崎常光寺は築37年ですが売れますか？
セントラル尼崎常光寺は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。