パレ武庫川パート３
パレ武庫川パート３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 60.68〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 60.68〜65m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜76.46m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 60.68〜65m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜76.46m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパレ武庫川パート３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パレ武庫川パート３の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パレ武庫川パート３の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パレ武庫川パート３の過去の取引実績
直近価格
1,389万円
平均価格
979万円
最高値
1,680万円
最安値
580万円
パレ武庫川パート３の売却査定履歴です。直近価格は1,389万円、平均価格は979万円、最高値は1,680万円です。
730万円
2014年6月
880万円
2015年7月
842万円
2015年7月
830万円
2015年11月
844万円
2015年11月
880万円
2015年11月
859万円
2015年11月
1,100万円
2016年4月
850万円
2016年4月
830万円
2016年10月
874万円
2016年10月
890万円
2017年4月
861万円
2017年4月
1,000万円
2017年6月
825万円
2017年6月
980万円
2017年9月
892万円
2017年9月
900万円
2017年10月
932万円
2017年10月
780万円
2018年2月
877万円
2018年2月
750万円
2018年5月
895万円
2018年5月
650万円
2018年6月
808万円
2018年6月
1,250万円
2018年7月
981万円
2018年7月
620万円
2018年10月
782万円
2018年10月
650万円
2019年1月
677万円
2019年1月
1,250万円
2019年1月
928万円
2019年1月
1,080万円
2019年2月
864万円
2019年2月
1,297万円
2019年3月
927万円
2019年3月
1,080万円
2019年6月
908万円
2019年6月
1,297万円
2019年7月
923万円
2019年7月
1,297万円
2019年8月
1,192万円
2019年8月
1,080万円
2019年8月
1,230万円
2019年8月
1,297万円
2019年9月
1,156万円
2019年9月
1,247万円
2019年12月
1,164万円
2019年12月
1,080万円
2019年12月
1,043万円
2019年12月
1,247万円
2020年1月
1,091万円
2020年1月
880万円
2020年1月
1,242万円
2020年1月
1,200万円
2020年2月
1,117万円
2020年2月
1,200万円
2020年5月
1,073万円
2020年5月
780万円
2020年5月
1,170万円
2020年5月
974万円
2020年5月
1,030万円
2020年6月
940万円
2020年6月
1,200万円
2020年8月
1,070万円
2020年8月
980万円
2020年11月
936万円
2020年11月
780万円
2020年11月
1,146万円
2020年11月
980万円
2021年2月
1,027万円
2021年2月
1,080万円
2021年4月
1,107万円
2021年4月
880万円
2021年8月
953万円
2021年8月
780万円
2022年1月
928万円
2022年1月
1,080万円
2022年3月
986万円
2022年3月
780万円
2022年7月
872万円
2022年7月
980万円
2022年9月
951万円
2022年9月
900万円
2022年11月
866万円
2022年11月
630万円
2022年11月
802万円
2022年11月
1,680万円
2024年2月
836万円
2024年2月
580万円
2024年4月
816万円
2024年4月
980万円
2025年10月
772万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
1,389万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 最寄り駅までバスなので、時間帯によっては本数が少なく不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。特に荷物が多い時は苦労します。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近所付き合いも良好で、地域全体で防犯意識が高いと感じます。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備は最低限なので、セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境は比較的整っており、生活しやすいマンションです。駅からのアクセスはバス頼りになりますが、慣れれば問題ありません。管理は必要最低限といった印象ですが、住民同士の協力で快適に暮らせています。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。リフォームされていたのか、水回りは比較的新しく使いやすかったです。
気になる点: 断熱性はあまり高くないようで、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。窓の二重サッシ化などを検討したかったです。
良い点: 子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く、公園も多いです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり便利でした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな人には向かないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんは親切でした。ゴミ出しのルールもきちんと守られており、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のセキュリティシステムなどを期待すると物足りないかもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で、周辺環境も良いため、子育てしやすいマンションでした。駅からの距離はありますが、バス路線が複数あり、それほど不便は感じませんでした。築年数は経っていますが、手入れ次第で快適に住める物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
パレ武庫川パート３の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫川パート３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ武庫川パート３の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ武庫川パート３の売却相場はいくらですか？
パレ武庫川パート３の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫川パート３は築44年ですが売れますか？
パレ武庫川パート３は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。