箕面粟生第4住宅3号棟
箕面粟生第4住宅3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61m2前後 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61m2前後 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61m2前後 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも箕面粟生第4住宅3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第4住宅3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,783万円
平均価格
1,121万円
最高値
1,783万円
最安値
750万円
箕面粟生第4住宅3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,783万円、平均価格は1,121万円、最高値は1,783万円です。
980万円
2016年4月
1,096万円
2016年4月
750万円
2016年6月
1,019万円
2016年6月
850万円
2019年9月
1,009万円
2019年9月
1,480万円
2021年10月
1,783万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園が多く、子育てしやすい環境です。緑豊かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤・通学には少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、困ったときに相談しやすいのは良い点です。
気になる点: 築年数が古いので、建物の古さを感じる部分はあります。エレベーターがないので、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: 部屋自体は広さが確保されていて、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。日当たりは良好な方だと思います。
気になる点: 設備はかなり古いものが多く、最新のものに比べると使い勝手が悪いです。水回りの老朽化が気になります。間取りの選択肢がないのが残念です。
静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、築年数や駅からの距離は考慮が必要です。リフォームの有無や費用も確認した方が良いでしょう。管理はしっかりしている印象ですが、建物の古さは否めません。
良い点: 千里中央駅までバスが出ているので、大阪市内へのアクセスは可能です。バス停も近いです。
気になる点: バスの時間が読みにくいのが難点です。特に朝夕のラッシュ時は遅延することもあり、毎日の通勤にはストレスを感じるかもしれません。北千里駅からも同様にバスが必要です。
良い点: 東小学校が近く、通学には便利そうです。周辺は住宅街で比較的静かです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 駅周辺のような商業施設や飲食店は少ないため、外食や娯楽を求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も清掃が行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備(オートロックなど)は期待できません。セキュリティ面を重視するなら、もう少し新しい物件の方が安心かもしれません。
価格帯によっては魅力的な物件かもしれませんが、交通の便と築年数は大きなネックです。特にバス便に頼る生活になるため、毎日の移動時間を考慮する必要があります。設備面も最新とは言えないため、リフォーム費用も考慮に入れると、総支払額は高くなる可能性があります。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第4住宅3号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第4住宅3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第4住宅3号棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第4住宅3号棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス27分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第4住宅3号棟は築46年ですが売れますか?
箕面粟生第4住宅3号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
