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マンション

箕面粟生第4住宅3号棟

大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-3阪急千里線/北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス27分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-3
交通
阪急千里線/北千里駅 バス17分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス27分
築年月
1979年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
専有面積
61.35m² ~ 61.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
36171.04m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
東小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●スーパー「コノミヤ」約500m ●公園「粟生南公園」約300m ●「マルヤス」約800m ●「東図書館」約280m ●エレベータ ●公園5分以内
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-3

口コミ・レビュー

粟生住み30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣に公園が多く、子育てしやすい環境です。緑豊かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤・通学には少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、困ったときに相談しやすいのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、建物の古さを感じる部分はあります。エレベーターがないので、上の階だと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さが確保されていて、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。日当たりは良好な方だと思います。

気になる点: 設備はかなり古いものが多く、最新のものに比べると使い勝手が悪いです。水回りの老朽化が気になります。間取りの選択肢がないのが残念です。

静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、築年数や駅からの距離は考慮が必要です。リフォームの有無や費用も確認した方が良いでしょう。管理はしっかりしている印象ですが、建物の古さは否めません。

千里中央から通ってますさん購入検討者 / 2022年07月
交通★★☆☆☆

良い点: 千里中央駅までバスが出ているので、大阪市内へのアクセスは可能です。バス停も近いです。

気になる点: バスの時間が読みにくいのが難点です。特に朝夕のラッシュ時は遅延することもあり、毎日の通勤にはストレスを感じるかもしれません。北千里駅からも同様にバスが必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 東小学校が近く、通学には便利そうです。周辺は住宅街で比較的静かです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 駅周辺のような商業施設や飲食店は少ないため、外食や娯楽を求める場合は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も清掃が行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備(オートロックなど)は期待できません。セキュリティ面を重視するなら、もう少し新しい物件の方が安心かもしれません。

価格帯によっては魅力的な物件かもしれませんが、交通の便と築年数は大きなネックです。特にバス便に頼る生活になるため、毎日の移動時間を考慮する必要があります。設備面も最新とは言えないため、リフォーム費用も考慮に入れると、総支払額は高くなる可能性があります。

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