エメラルドマンション西今宿
エメラルドマンション西今宿をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜75.98m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、姫路市立高岡小学校に通いやすいこと、JR姫新線／播磨高岡駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜75.98m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.24〜69m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、JR姫新線／播磨高岡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜75.98m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前遮音性が気になりにくい住戸、姫路市立高岡小学校に通いやすいこと、JR姫新線／播磨高岡駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、JR姫新線／播磨高岡駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもエメラルドマンション西今宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エメラルドマンション西今宿の過去の取引実績
直近価格
1,061万円
平均価格
1,114万円
最高値
1,380万円
最安値
650万円
エメラルドマンション西今宿の売却査定履歴です。直近価格は1,061万円、平均価格は1,114万円、最高値は1,380万円です。
960万円
2013年6月
1,180万円
2017年12月
1,244万円
2017年12月
1,180万円
2018年5月
1,197万円
2018年5月
1,130万円
2018年6月
1,259万円
2018年6月
998万円
2018年9月
1,208万円
2018年9月
998万円
2018年10月
1,104万円
2018年10月
1,280万円
2020年7月
1,160万円
2020年7月
980万円
2020年7月
1,130万円
2020年7月
1,080万円
2020年8月
1,131万円
2020年8月
1,080万円
2020年11月
1,246万円
2020年11月
1,080万円
2021年2月
1,159万円
2021年2月
1,080万円
2021年7月
1,242万円
2021年7月
1,080万円
2021年8月
1,143万円
2021年8月
650万円
2022年3月
1,033万円
2022年3月
1,380万円
2022年4月
1,080万円
2022年4月
1,280万円
2022年9月
1,147万円
2022年9月
1,080万円
2022年10月
1,181万円
2022年10月
1,090万円
2022年11月
1,177万円
2022年11月
980万円
2023年1月
1,159万円
2023年1月
1,250万円
2023年3月
1,212万円
2023年3月
880万円
2023年4月
1,156万円
2023年4月
1,280万円
2024年6月
1,071万円
2024年6月
1,080万円
2024年9月
1,076万円
2024年9月
990万円
2025年1月
1,091万円
2025年1月
860万円
2025年7月
1,083万円
2025年7月
1,280万円
2025年8月
1,154万円
2025年8月
860万円
2025年12月
1,054万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,061万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 播磨高岡駅まで徒歩12分と、そこまで遠くはない距離。姫新線なので本数は少ないが、姫路駅へのアクセスは悪くない。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。バス便はあまり多くない印象。
良い点: 高岡小学校が近く、子育て世代には安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活するには便利。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは年季を感じさせるが、清潔感はある。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと嬉しい。
築年数は経過していますが、周辺環境が良く、生活する上での利便性は高いと感じます。巡回管理ですが、特に問題なく過ごせています。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かりました。RC造なので、遮音性も比較的高いと感じていました。
気になる点: 設備は全体的に古めなので、リフォームされている部屋でないと最新の機能はありません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくれていたので安心感がありました。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはなかったです。
気になる点: セキュリティ面では、現代のマンションと比べるとやや物足りないかもしれません。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供が遊ぶのに適していました。スーパーやドラッグストアも近く、買い物に困ることはありませんでした。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、部屋も広く、周辺環境も良いため、快適に過ごせました。築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象です。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
姫路市エリアの市場動向
エメラルドマンション西今宿の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エメラルドマンション西今宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エメラルドマンション西今宿の売却相場はいくらですか？
エメラルドマンション西今宿の売却相場は、JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エメラルドマンション西今宿は築36年ですが売れますか？
エメラルドマンション西今宿は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。