カスティーヨ東山
カスティーヨ東山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.49m2 | 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.49m2 | 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.49m2 | 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.49m2 | 阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.49m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前阪急京都本線/京都河原町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもカスティーヨ東山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カスティーヨ東山の過去の取引実績
直近価格
2,780万円
平均価格
2,216万円
最高値
2,780万円
最安値
1,200万円
カスティーヨ東山の売却査定履歴です。直近価格は2,780万円、平均価格は2,216万円、最高値は2,780万円です。
1,480万円
2013年6月
1,580万円
2014年3月
1,200万円
2015年8月
1,323万円
2015年8月
1,233万円
2015年8月
2,280万円
2019年6月
2,030万円
2019年6月
2,112万円
2019年6月
1,980万円
2019年7月
2,084万円
2019年7月
2,580万円
2019年11月
2,271万円
2019年11月
2,446万円
2019年11月
2,480万円
2020年1月
2,348万円
2020年1月
2,724万円
2020年1月
2,514万円
2020年1月
1,880万円
2020年2月
2,442万円
2020年2月
2,268万円
2020年2月
2,180万円
2020年3月
2,241万円
2020年3月
2,280万円
2020年4月
2,252万円
2020年4月
2,380万円
2020年5月
2,200万円
2020年5月
2,180万円
2020年6月
2,230万円
2020年6月
2,395万円
2020年6月
2,380万円
2020年6月
2,368万円
2020年6月
2,480万円
2021年7月
2,461万円
2021年7月
2,350万円
2021年12月
2,460万円
2021年12月
2,250万円
2022年2月
2,452万円
2022年2月
2,180万円
2022年12月
2,407万円
2022年12月
2,680万円
2026年3月
2,780万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都河原町駅まで徒歩7分と非常に便利。阪急線一本で大阪方面へのアクセスも楽々。周辺にはデパートや飲食店も多く、普段の買い物や休日の楽しみにも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、中心部へのアクセスが良いのが魅力。鴨川も近く、散歩やジョギングに最適。歴史的な東山エリアも徒歩圏内なので、風情を感じられます。
気になる点: 夜間は一部道が暗くなる場所があるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年相応の古さは否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は古いですが、立地の良さと河原町へのアクセスの便利さは抜群です。周辺環境も落ち着いていて、鴨川や東山エリアが近いのは大きな魅力。日勤管理なので、日中は安心感があります。リノベーション次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも比較的しっかりしています。日当たりも悪くありません。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じます。特に水回りは交換を検討したいところです。間取りが不明瞭なのが少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃる安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の方々も静かで、特に治安の悪さは感じません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 京都河原町駅まで徒歩7分は本当に便利。仕事帰りに買い物をして帰るのに最適です。京阪や地下鉄への乗り換えも比較的容易です。
立地条件は本当に最高です。河原町が徒歩圏内というのは、生活の利便性を考えると大きなアドバンテージ。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象で、日勤管理も安心材料です。部屋の設備は古めですが、リフォームすれば快適に過ごせそうです。
京都市エリアの市場動向
カスティーヨ東山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カスティーヨ東山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カスティーヨ東山の売却相場はいくらですか?
カスティーヨ東山の売却相場は、阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カスティーヨ東山は築44年ですが売れますか?
カスティーヨ東山は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
