淀川リバーサイドタウン桜コーポ
淀川リバーサイドタウン桜コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 74〜80m2 | オートロックがあること、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 74〜80m2 | オートロックがあること、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 74〜80m2 | オートロックがあること、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74〜80m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜82m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
3日前オートロックがあること、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
4日前オートロックがあること、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
5日前オートロックがあること、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも淀川リバーサイドタウン桜コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
淀川リバーサイドタウン桜コーポの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
淀川リバーサイドタウン桜コーポの過去の取引実績
直近価格
4,089万円
平均価格
3,045万円
最高値
4,342万円
最安値
1,880万円
淀川リバーサイドタウン桜コーポの売却査定履歴です。直近価格は4,089万円、平均価格は3,045万円、最高値は4,342万円です。
1,930万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
1,990万円
2013年6月
2,480万円
2014年2月
2,030万円
2014年2月
1,950万円
2014年3月
2,480万円
2014年8月
2,380万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,520万円
2014年12月
2,180万円
2015年1月
2,464万円
2015年1月
2,680万円
2015年3月
2,944万円
2015年3月
2,380万円
2015年3月
2,465万円
2015年3月
2,650万円
2015年4月
2,999万円
2015年4月
2,280万円
2015年6月
2,445万円
2015年6月
1,980万円
2015年9月
2,128万円
2015年9月
2,180万円
2015年9月
2,143万円
2015年9月
1,880万円
2015年11月
2,174万円
2015年11月
2,598万円
2016年1月
2,211万円
2016年1月
3,280万円
2016年2月
3,029万円
2016年2月
2,180万円
2016年3月
2,178万円
2016年3月
2,080万円
2016年4月
2,212万円
2016年4月
3,180万円
2016年5月
2,890万円
2016年5月
2,598万円
2016年6月
2,475万円
2016年6月
3,080万円
2016年7月
3,224万円
2016年7月
3,380万円
2016年7月
3,237万円
2016年7月
2,598万円
2016年8月
2,495万円
2016年8月
2,498万円
2016年8月
2,486万円
2016年8月
2,380万円
2016年8月
2,882万円
2016年8月
2,298万円
2016年12月
2,339万円
2016年12月
2,398万円
2016年12月
2,421万円
2016年12月
2,198万円
2017年1月
2,365万円
2017年1月
1,980万円
2017年3月
2,536万円
2017年3月
2,980万円
2017年3月
2,948万円
2017年3月
2,780万円
2017年4月
2,961万円
2017年4月
2,498万円
2017年5月
2,338万円
2017年5月
2,380万円
2017年7月
2,506万円
2017年7月
2,980万円
2017年7月
3,069万円
2017年7月
2,880万円
2017年9月
3,110万円
2017年9月
2,780万円
2017年10月
3,160万円
2017年10月
2,600万円
2018年1月
2,813万円
2018年1月
3,080万円
2018年3月
2,942万円
2018年3月
2,981万円
2018年3月
2,580万円
2018年4月
3,141万円
2018年4月
3,080万円
2018年6月
2,958万円
2018年6月
2,600万円
2018年7月
2,914万円
2018年7月
2,600万円
2019年3月
2,817万円
2019年3月
2,450万円
2019年6月
2,720万円
2019年6月
3,380万円
2019年12月
2,856万円
2019年12月
3,780万円
2020年3月
2,997万円
2020年3月
3,380万円
2020年6月
3,151万円
2020年6月
3,480万円
2021年3月
3,343万円
2021年3月
2,580万円
2021年5月
3,025万円
2021年5月
3,750万円
2021年11月
3,172万円
2021年11月
3,480万円
2022年2月
3,683万円
2022年2月
3,750万円
2022年3月
3,010万円
2022年3月
3,280万円
2022年4月
3,613万円
2022年4月
3,680万円
2022年4月
3,633万円
2022年4月
3,318万円
2022年4月
2,980万円
2022年5月
4,307万円
2022年5月
3,998万円
2022年9月
4,342万円
2022年9月
3,200万円
2022年9月
3,538万円
2022年9月
3,998万円
2022年10月
4,255万円
2022年10月
3,680万円
2022年10月
3,471万円
2022年10月
2,980万円
2022年12月
3,561万円
2022年12月
3,480万円
2022年12月
3,482万円
2022年12月
3,898万円
2022年12月
4,157万円
2022年12月
4,142万円
2022年12月
3,480万円
2023年1月
3,494万円
2023年1月
3,180万円
2023年5月
3,732万円
2023年5月
3,980万円
2023年5月
3,721万円
2023年5月
3,450万円
2023年7月
3,457万円
2023年7月
3,399万円
2023年7月
3,465万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
3,935万円
2023年8月
3,390万円
2023年8月
3,346万円
2023年8月
3,580万円
2023年12月
3,500万円
2023年12月
3,390万円
2024年2月
3,434万円
2024年2月
3,998万円
2024年8月
4,202万円
2024年8月
3,880万円
2024年11月
3,461万円
2024年11月
3,980万円
2025年3月
3,602万円
2025年3月
4,090万円
2025年8月
3,703万円
2025年8月
4,280万円
2025年10月
3,883万円
2025年10月
4,280万円
2025年12月
3,955万円
2025年12月
3,980万円
2026年2月
4,089万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 淀川沿いの散歩道は非常に気持ちが良いです。公園も近く、子供を遊ばせるのに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩12分は、夏場は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 共用部は古さを感じさせますが、清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間や、外壁の経年劣化は否めません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、広々とした間取りと淀川沿いの環境の良さが魅力です。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、総合的に満足しています。
良い点: 天神橋筋六丁目駅は複数の路線が利用でき、梅田へのアクセスが良いのが魅力的です。駅周辺には商店街もあり、買い物も楽しめます。
気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKと多様なので、ファミリー層には十分な広さを確保できる物件だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 淀川沿いの緑豊かな環境は都心部では貴重です。静かで落ち着いた住環境が期待できそうです。
気になる点: null
立地や広さは魅力的ですが、築年数と駅からの距離がネックになりそうです。リフォーム前提で購入を検討される方には良い選択肢かもしれませんが、そのまま入居を考えている方には少しハードルが高いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
淀川リバーサイドタウン桜コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
淀川リバーサイドタウン桜コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
淀川リバーサイドタウン桜コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
淀川リバーサイドタウン桜コーポの売却相場はいくらですか？
淀川リバーサイドタウン桜コーポの売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
淀川リバーサイドタウン桜コーポは築43年ですが売れますか？
淀川リバーサイドタウン桜コーポは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。