麩屋町ジュエリーハイツ
麩屋町ジュエリーハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜63.51m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、洛央小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 49.94〜55m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 49.94〜53m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 49.94〜55m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、洛央小学校に通いやすいこと
単身
6日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも麩屋町ジュエリーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
麩屋町ジュエリーハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
麩屋町ジュエリーハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
麩屋町ジュエリーハイツの過去の取引実績
直近価格
3,465万円
平均価格
3,171万円
最高値
3,760万円
最安値
2,450万円
麩屋町ジュエリーハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,465万円、平均価格は3,171万円、最高値は3,760万円です。
2,450万円
2016年12月
2,687万円
2016年12月
2,700万円
2017年12月
2,565万円
2017年12月
3,760万円
2018年6月
3,098万円
2018年6月
2,800万円
2021年2月
3,082万円
2021年2月
2,800万円
2021年8月
3,082万円
2021年8月
2,800万円
2021年9月
3,186万円
2021年9月
2,600万円
2022年4月
3,105万円
2022年4月
2,550万円
2022年7月
3,304万円
2022年7月
3,690万円
2022年9月
3,360万円
2022年9月
2,500万円
2022年12月
2,972万円
2022年12月
3,599万円
2023年1月
3,323万円
2023年1月
3,549万円
2023年2月
3,392万円
2023年2月
3,499万円
2023年3月
3,633万円
2023年3月
3,399万円
2023年4月
3,572万円
2023年4月
3,349万円
2023年5月
3,564万円
2023年5月
2,500万円
2023年6月
3,199万円
2023年6月
3,299万円
2023年6月
3,552万円
2023年6月
3,580万円
2023年9月
3,484万円
2023年9月
2,680万円
2024年3月
3,031万円
2024年3月
3,480万円
2024年9月
3,481万円
2024年9月
3,480万円
2025年3月
3,465万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 祇園や河原町が徒歩圏内という最高のロケーション。休日は散策やショッピング、美味しい食事を楽しめます。歴史的な街並みもすぐそばで、毎日が刺激的です。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部が少なく、エレベーターがないので荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 特に問題なく生活できていますが、管理員不在なので、緊急時の対応が少し心配です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安があります。
立地は本当に最高で、京都の魅力を満喫できます。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があります。静かな環境で、日々の生活を豊かにしてくれます。交通の便も良く、どこへ行くにも便利です。
良い点: 専有面積はコンパクトでしたが、収納は工夫されていて使いやすかったです。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りは古さを感じました。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 京都河原町駅まで徒歩9分は便利でした。阪急線だけでなく、地下鉄や京阪線も徒歩圏内で、移動の選択肢が多いのが良かったです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活するにはとても便利でした。洛央小学校も近く、子育て環境としても悪くありませんでした。
気になる点: 夜は人通りが多いエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
築年数は経っていますが、歴史ある京都の街並みの中に溶け込んでいるマンションです。周辺環境の利便性は非常に高く、生活しやすかったです。お部屋の設備は最新ではありませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。ファミリー層にもおすすめです。
京都市エリアの市場動向
麩屋町ジュエリーハイツの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
麩屋町ジュエリーハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
麩屋町ジュエリーハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
麩屋町ジュエリーハイツの売却相場はいくらですか？
麩屋町ジュエリーハイツの売却相場は、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
麩屋町ジュエリーハイツは築44年ですが売れますか？
麩屋町ジュエリーハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。