セントラル南桜塚２番館
セントラル南桜塚２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 64.26〜67m2 | 阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 64.26〜67m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.5m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 64.26〜67m2 | 阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身
1週間前阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセントラル南桜塚２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル南桜塚２番館の過去の取引実績
直近価格
3,007万円
平均価格
2,221万円
最高値
3,007万円
最安値
1,690万円
セントラル南桜塚２番館の売却査定履歴です。直近価格は3,007万円、平均価格は2,221万円、最高値は3,007万円です。
2,080万円
2013年10月
1,980万円
2014年3月
2,080万円
2014年4月
1,880万円
2014年6月
1,830万円
2014年12月
2,047万円
2014年12月
1,830万円
2015年3月
1,976万円
2015年3月
1,830万円
2015年9月
2,097万円
2015年9月
1,830万円
2017年12月
2,047万円
2017年12月
2,180万円
2019年10月
2,242万円
2019年10月
1,980万円
2020年1月
2,326万円
2020年1月
1,980万円
2020年7月
2,340万円
2020年7月
1,780万円
2020年9月
2,277万円
2020年9月
1,690万円
2020年12月
2,177万円
2020年12月
2,790万円
2021年3月
2,346万円
2021年3月
2,599万円
2021年7月
2,370万円
2021年7月
2,499万円
2021年9月
2,438万円
2021年9月
2,399万円
2021年10月
2,643万円
2021年10月
2,980万円
2022年8月
2,729万円
2022年8月
3,007万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地小学校区域で子育て環境が良い。公園も近く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活しやすい。
気になる点: 岡町駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターがないのは、低層階でも少し残念。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や簡単な用件に対応してもらえます。オートロックはありませんが、住民の顔が見える範囲で安心感があります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる時があります。
築年数は経っていますが、緑が多く静かな環境で子育てしやすいマンションです。小学校も近く、生活利便性も悪くありません。駅からの距離は少しありますが、総じて満足しています。
良い点: 阪急岡町駅まで徒歩16分。梅田へのアクセスは良好で、通勤に利用しています。駅周辺には商店街もあり、買い物にも便利です。
気になる点: 徒歩16分は、毎日となると少し負担に感じることも。バス便があればもっと便利になると思います。
良い点: 専有面積が60㎡台後半と、リビングが広めでゆったり過ごせます。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 水回りは築年数なりの古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かです。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。緑地公園も近いので散歩に最適。
気になる点: null
静かな環境と広めのリビングが気に入って住んでいます。駅からの距離はありますが、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象です。
豊中市エリアの市場動向
セントラル南桜塚２番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル南桜塚２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル南桜塚２番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル南桜塚２番館の売却相場はいくらですか？
セントラル南桜塚２番館の売却相場は、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル南桜塚２番館は築30年ですが売れますか？
セントラル南桜塚２番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。