園田第２シェトア
園田第２シェトアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜75.41m2 | 園和小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
3日前園和小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも園田第２シェトアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
園田第２シェトアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
園田第２シェトアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
園田第２シェトアの過去の取引実績
直近価格
730万円
平均価格
1,056万円
最高値
2,098万円
最安値
398万円
園田第２シェトアの売却査定履歴です。直近価格は730万円、平均価格は1,056万円、最高値は2,098万円です。
1,150万円
2013年6月
1,080万円
2013年7月
990万円
2013年10月
650万円
2014年2月
590万円
2014年4月
590万円
2014年5月
550万円
2016年4月
783万円
2016年4月
960万円
2016年4月
839万円
2016年4月
980万円
2017年5月
988万円
2017年5月
1,250万円
2022年1月
1,328万円
2022年1月
1,063万円
2022年1月
2,098万円
2022年4月
1,268万円
2022年4月
1,998万円
2022年6月
1,723万円
2022年6月
1,948万円
2022年9月
1,792万円
2022年9月
1,898万円
2022年10月
1,830万円
2022年10月
1,848万円
2022年11月
1,849万円
2022年11月
1,798万円
2022年12月
2,017万円
2022年12月
980万円
2023年8月
1,582万円
2023年8月
470万円
2023年8月
1,257万円
2023年8月
698万円
2023年11月
614万円
2023年11月
498万円
2023年12月
467万円
2023年12月
680万円
2024年6月
573万円
2024年6月
1,480万円
2024年8月
740万円
2024年8月
780万円
2024年9月
659万円
2024年9月
1,230万円
2025年2月
1,001万円
2025年2月
550万円
2025年3月
693万円
2025年3月
950万円
2025年3月
961万円
2025年3月
1,190万円
2025年3月
1,067万円
2025年3月
1,050万円
2025年5月
1,076万円
2025年5月
398万円
2025年8月
615万円
2025年8月
1,050万円
2025年11月
1,043万円
2025年11月
650万円
2026年1月
814万円
2026年1月
620万円
2026年2月
764万円
2026年2月
620万円
2026年3月
730万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、少し時間がかかることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心できる環境です。近くに公園もあり、緑を感じられるのが良いですね。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々との連携が取れており、比較的清潔に保たれています。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはないので、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。駅からの近さと落ち着いた住環境が魅力です。管理は自主ですが、住民同士で協力しているので、大きな問題もなく快適に暮らせています。
良い点: 年季は入っていますが、管理組合の方々が頑張っておられる印象です。エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: リフォームされている部屋もあるようですが、古い物件なので最新の設備は期待しない方が良いでしょう。広めの間取りもあるようです。
気になる点: 水回りの老朽化や断熱性、遮音性など、現代の基準からすると気になる点が出てくる可能性があります。
良い点: 駅までの距離と、子育てしやすい落ち着いた環境は魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認できました。
駅からの近さと、落ち着いた住環境が魅力的な物件です。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム次第では十分住める可能性を感じました。特に子育て世代には良い環境だと思います。ただし、設備面や管理面での最新設備を求める方には向かないかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
園田第２シェトアの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
園田第２シェトアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
園田第２シェトアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
園田第２シェトアの売却相場はいくらですか？
園田第２シェトアの売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
園田第２シェトアは築53年ですが売れますか？
園田第２シェトアは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。