レスポアール四条大宮
レスポアール四条大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 39〜51m2 | 室内の状態が整っていること、京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜67m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前室内の状態が整っていること、京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレスポアール四条大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスポアール四条大宮の過去の取引実績
直近価格
3,767万円
平均価格
2,410万円
最高値
4,032万円
最安値
450万円
レスポアール四条大宮の売却査定履歴です。直近価格は3,767万円、平均価格は2,410万円、最高値は4,032万円です。
550万円
2013年6月
590万円
2013年6月
580万円
2013年6月
670万円
2013年6月
640万円
2014年1月
580万円
2014年2月
450万円
2014年9月
1,680万円
2014年10月
2,380万円
2015年3月
2,446万円
2015年3月
1,980万円
2015年8月
2,295万円
2015年8月
2,780万円
2016年2月
2,442万円
2016年2月
2,380万円
2016年2月
2,509万円
2016年2月
2,580万円
2016年3月
2,485万円
2016年3月
3,980万円
2016年4月
3,891万円
2016年4月
3,780万円
2016年9月
4,032万円
2016年9月
3,580万円
2016年10月
3,972万円
2016年10月
3,280万円
2017年2月
3,885万円
2017年2月
3,380万円
2017年2月
3,720万円
2017年2月
3,180万円
2017年7月
3,508万円
2017年7月
2,980万円
2019年7月
2,627万円
2019年7月
2,880万円
2019年11月
3,148万円
2019年11月
2,780万円
2019年12月
3,092万円
2019年12月
2,780万円
2020年1月
2,984万円
2020年1月
2,780万円
2020年6月
3,050万円
2020年6月
2,580万円
2020年7月
2,923万円
2020年7月
1,580万円
2020年7月
1,724万円
2020年7月
2,580万円
2021年1月
2,855万円
2021年1月
2,580万円
2021年8月
2,721万円
2021年8月
2,580万円
2022年3月
2,718万円
2022年3月
1,190万円
2022年9月
1,250万円
2022年9月
1,150万円
2023年1月
1,226万円
2023年1月
3,480万円
2023年1月
2,773万円
2023年1月
3,004万円
2023年1月
1,190万円
2023年4月
1,404万円
2023年4月
730万円
2023年7月
964万円
2023年7月
690万円
2023年10月
918万円
2023年10月
730万円
2024年1月
890万円
2024年1月
790万円
2024年4月
758万円
2024年4月
930万円
2024年9月
779万円
2024年9月
900万円
2024年10月
798万円
2024年10月
880万円
2024年11月
829万円
2024年11月
3,680万円
2025年1月
2,869万円
2025年1月
3,480万円
2025年2月
3,211万円
2025年2月
4,000万円
2025年2月
3,276万円
2025年2月
3,480万円
2025年8月
3,550万円
2025年8月
3,999万円
2025年8月
3,427万円
2025年8月
4,000万円
2025年8月
3,508万円
2025年8月
3,480万円
2025年12月
4,008万円
2025年12月
4,000万円
2026年1月
3,935万円
2026年1月
850万円
2026年2月
1,251万円
2026年2月
3,999万円
2026年2月
3,767万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条大宮駅が徒歩7分で、嵐電だけでなくバス路線も豊富。梅田や嵐山へのアクセスが非常に便利で、日常の移動に困りません。地下鉄二条城前駅も近く、行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く買い物に便利。飲食店も多く、外食にも困りません。朱雀第一小学校も徒歩圏内で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分もあり、共用部は最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数は経っていますが、交通の便と周辺環境の良さは抜群です。特に四条大宮駅からのアクセスは非常に魅力的。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。お部屋の仕様は部屋によりますが、立地を重視する方にはおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックではないようですが、住民の出入りは確認されているようです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 専有面積は様々ですが、古い物件のため、最新の設備は期待できないかもしれません。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 内見した部屋は水回りの古さが気になり、交換が必要だと感じました。収納スペースも十分ではない部屋がありそうです。
良い点: 京福電鉄、地下鉄、市バスと3路線が利用できるのは大きな魅力。京都市内どこへ行くにも便利で、生活利便性は非常に高いと感じました。
立地は非常に魅力的で、交通の便と生活利便性は申し分ありません。しかし、築年数が古い点が気になります。設備面や内装は、購入後にリフォームが必要になる可能性が高いです。管理体制は悪くなさそうですが、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
レスポアール四条大宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスポアール四条大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レスポアール四条大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レスポアール四条大宮の売却相場はいくらですか？
レスポアール四条大宮の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスポアール四条大宮は築41年ですが売れますか？
レスポアール四条大宮は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。