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マンション

ユニアルス真田山南

大阪府大阪市天王寺区味原町10-20大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区味原町10-20
交通
大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩3分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
21戸
専有面積
50.15m² ~ 64.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
297.85m²
建ぺい率
80%・60%
容積率
600%・300%
分譲会社
日精興産
施工会社
モリタ建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
味原小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1382.15m²
建築面積
194.37m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区味原町10-20

口コミ・レビュー

鶴橋駅近の独身男性さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩3分は本当に便利。近鉄、JR、地下鉄と乗り換えが多く、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺には商店街やスーパーも多く、普段の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し路地に入ると静かで落ち着いた雰囲気です。真田山公園も近く、散歩やジョギングに最適。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかになることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、古さはあまり感じません。エントランスもシンプルで清潔感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に最新感はありません。

総戸数21戸と小規模なマンションですが、その分、住民同士の距離感も程よく、日勤管理で安心感があります。何より鶴橋駅への近さは最大の魅力。周辺環境も生活利便性と落ち着きを兼ね備えており、総合的に満足しています。

味原小学校区のファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の部屋に住んでいますが、二人暮らしなら十分な広さです。収納も工夫次第でなんとかなります。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的早いです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。設備は標準的で、特に最新のものはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、日常的なトラブルにはすぐ対応してもらえます。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 味原小学校まで徒歩圏内なのが子育て世帯には嬉しいポイントです。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日々の生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。周辺は昔ながらの住宅街といった雰囲気です。

築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。立地は鶴橋駅に近く交通の便は最高ですが、マンション自体は少し静かなエリアにあります。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリット。共用部や設備は最新ではありませんが、価格を考えれば十分なマンションだと思います。

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