ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.88〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.88〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 69.88〜72m2 | 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.15m2 | 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、奈良市立三碓小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 69.88〜72m2 | 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
7日前近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、奈良市立三碓小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
1週間前近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟の過去の取引実績
直近価格
2,031万円
平均価格
1,921万円
最高値
2,117万円
最安値
1,598万円
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,031万円、平均価格は1,921万円、最高値は2,117万円です。
1,880万円
2018年10月
2,117万円
2018年10月
1,780万円
2019年3月
2,117万円
2019年3月
1,598万円
2019年10月
2,089万円
2019年10月
1,880万円
2019年10月
2,117万円
2019年10月
1,598万円
2020年1月
2,031万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。静かな環境で子育てにも適しています。
気になる点: 駅までの道は少し坂道があるため、夏場は少し大変に感じることもあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、緑豊かな印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターの待ち時間が長かったり、一部設備に古さを感じることもあります。
良い点: 管理員の方が常駐しており、安心感があります。セキュリティ面もオートロックがあり、比較的しっかりしていると感じます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理のしっかりさで快適に暮らしています。学園前駅までは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。自然を感じながら静かに過ごしたい方におすすめです。
良い点: 近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスは良好です。学園前駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常使いには便利です。
気になる点: 徒歩14分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し駅に近い物件も検討したいです。
良い点: 専有面積が69.88m²～75.15m²と広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいです。
気になる点: 築年数が1995年12月と古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 奈良市立三碓小学校が学区内なのは子育て世帯には魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: null
学園前駅からの距離がややネックですが、広めの専有面積と落ち着いた住環境は魅力的です。築年数を考慮すると、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。小学校が近いのはプラスポイントです。
奈良市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟の無料売却査定
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よくある質問
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟の売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟は築30年ですが売れますか？
ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。