シャルマンコーポ水無瀬３号棟
シャルマンコーポ水無瀬３号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.64m2 | 阪急京都本線／上牧駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 63.42〜71m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 63.42〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.64m2 | 阪急京都本線／上牧駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
3日前阪急京都本線／上牧駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
5日前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急京都本線／上牧駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシャルマンコーポ水無瀬３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ水無瀬３号棟の過去の取引実績
直近価格
2,118万円
平均価格
1,915万円
最高値
2,898万円
最安値
1,329万円
シャルマンコーポ水無瀬３号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,118万円、平均価格は1,915万円、最高値は2,898万円です。
1,400万円
2014年3月
1,690万円
2015年11月
1,367万円
2015年11月
1,480万円
2017年1月
1,470万円
2017年1月
1,480万円
2018年3月
1,329万円
2018年3月
2,288万円
2018年10月
1,329万円
2018年10月
1,590万円
2019年3月
1,762万円
2019年3月
1,880万円
2019年6月
1,901万円
2019年6月
1,730万円
2019年8月
1,577万円
2019年8月
1,650万円
2019年9月
1,882万円
2019年9月
1,980万円
2019年10月
1,618万円
2019年10月
1,550万円
2019年11月
1,660万円
2019年11月
1,880万円
2019年12月
1,488万円
2019年12月
1,880万円
2020年3月
1,719万円
2020年3月
1,780万円
2020年5月
1,494万円
2020年5月
1,780万円
2020年11月
1,506万円
2020年11月
2,380万円
2021年1月
1,910万円
2021年1月
2,180万円
2021年2月
1,842万円
2021年2月
1,850万円
2021年3月
1,711万円
2021年3月
1,780万円
2021年5月
1,768万円
2021年5月
1,850万円
2021年10月
1,747万円
2021年10月
2,380万円
2022年10月
1,691万円
2022年10月
1,580万円
2022年12月
1,884万円
2022年12月
1,780万円
2023年2月
1,968万円
2023年2月
2,898万円
2023年7月
2,408万円
2023年7月
2,580万円
2023年8月
1,959万円
2023年8月
2,698万円
2023年10月
2,548万円
2023年10月
2,398万円
2024年1月
2,502万円
2024年1月
2,398万円
2024年3月
2,568万円
2024年3月
2,780万円
2024年7月
2,514万円
2024年7月
2,198万円
2026年3月
2,118万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上牧駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や京都へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものはすぐに揃います。静かで落ち着いた住宅街で、子育てにも適した環境です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も静かで子育てしやすいので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 徒歩5分で駅に着くのは本当に便利。朝もギリギリまで寝ていられるし、帰りが遅くなっても安心です。特急は止まりませんが、準急でも十分です。
良い点: 部屋は広さがあり、収納も比較的多い方だと思います。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討したい部分もあります。特に水回りは少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
駅からの近さは何よりの強みです。築年数は古いですが、部屋自体は広く使いやすいです。価格帯を考えれば、コスパは悪くないと思います。ただ、最新の設備やセキュリティを求める方には少し物足りないかもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
シャルマンコーポ水無瀬３号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上牧駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ水無瀬３号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ水無瀬３号棟の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ水無瀬３号棟の売却相場は、阪急京都本線／上牧駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ水無瀬３号棟は築42年ですが売れますか？
シャルマンコーポ水無瀬３号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。