セレッソコート八戸ノ里
セレッソコート八戸ノ里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.45〜71m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜81m2 | 東大阪市立意岐部小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.45〜71m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.45〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.45〜71m2 | セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、近鉄奈良線/八戸ノ里駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前東大阪市立意岐部小学校に通いやすいこと、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線/八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、近鉄奈良線/八戸ノ里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセレッソコート八戸ノ里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート八戸ノ里の過去の取引実績
直近価格
2,915万円
平均価格
2,746万円
最高値
3,680万円
最安値
2,070万円
セレッソコート八戸ノ里の売却査定履歴です。直近価格は2,915万円、平均価格は2,746万円、最高値は3,680万円です。
2,230万円
2019年8月
2,070万円
2019年8月
2,080万円
2019年11月
2,070万円
2019年11月
2,480万円
2023年5月
2,512万円
2023年5月
2,480万円
2025年6月
2,598万円
2025年6月
2,580万円
2025年6月
2,603万円
2025年6月
3,580万円
2025年6月
3,474万円
2025年6月
2,780万円
2025年6月
2,902万円
2025年6月
3,680万円
2025年6月
3,448万円
2025年6月
2,664万円
2025年6月
2,980万円
2025年9月
2,864万円
2025年9月
2,680万円
2025年12月
2,915万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスは良好。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分便利です。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急や急行が止まらないため、少し乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 幹線道路から一本入った住宅街で、比較的静かな環境です。小学校も近く、子育て世代には安心感があります。公園や緑も適度にあり、散歩コースとしても良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめ。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いたデザインで、共用部も清潔に保たれています。エントランス周りの植栽も綺麗です。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部で特筆すべき設備はない。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせています。駅までの距離も許容範囲で、生活利便性も良いです。静かな環境で子育てしやすく、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かります。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: コンセントの数や位置が少し使いにくいと感じることがある。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも問題ないです。
気になる点: null
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩10分は、許容範囲内ですが、もう少し近ければ最高でした。近鉄沿線なので、大阪市内への移動はしやすいです。駅周辺の商店街は活気があります。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念。
築年数を考慮すると、部屋の設備や管理状況は良好だと思います。静かな環境で、近鉄沿線なので通勤も比較的楽です。ただ、駅までもう少し近ければ、より満足度は高かったかもしれません。全体的には、バランスの取れたマンションだと感じています。
東大阪市エリアの市場動向
セレッソコート八戸ノ里の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート八戸ノ里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート八戸ノ里の売却相場はいくらですか?
セレッソコート八戸ノ里の売却相場は、近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート八戸ノ里は築18年ですが売れますか?
セレッソコート八戸ノ里は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
