キングマンションシーブリッサ此花サウスウィング
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 57.89〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.89〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 阪神なんば線／伝法駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 57.89〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前阪神なんば線／伝法駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもキングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの過去の取引実績
直近価格
3,517万円
平均価格
2,958万円
最高値
4,098万円
最安値
1,690万円
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの売却査定履歴です。直近価格は3,517万円、平均価格は2,958万円、最高値は4,098万円です。
1,980万円
2014年9月
2,280万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,154万円
2014年12月
1,850万円
2014年12月
1,932万円
2014年12月
2,180万円
2015年2月
2,182万円
2015年2月
2,450万円
2015年10月
2,274万円
2015年10月
2,180万円
2016年1月
2,163万円
2016年1月
2,400万円
2016年1月
2,499万円
2016年1月
1,690万円
2016年3月
1,838万円
2016年3月
2,580万円
2016年3月
2,339万円
2016年3月
2,580万円
2016年9月
2,395万円
2016年9月
2,180万円
2017年7月
2,328万円
2017年7月
2,780万円
2017年9月
2,285万円
2017年9月
2,780万円
2017年10月
2,433万円
2017年10月
2,780万円
2018年3月
2,561万円
2018年3月
2,780万円
2018年4月
2,743万円
2018年4月
2,980万円
2018年11月
2,850万円
2018年11月
2,380万円
2019年1月
2,482万円
2019年1月
2,780万円
2019年2月
2,912万円
2019年2月
2,380万円
2019年6月
2,513万円
2019年6月
2,900万円
2019年11月
2,919万円
2019年11月
2,980万円
2020年1月
2,535万円
2020年1月
2,900万円
2020年6月
3,037万円
2020年6月
2,780万円
2020年6月
2,552万円
2020年6月
2,780万円
2020年8月
3,120万円
2020年8月
3,180万円
2020年12月
3,432万円
2020年12月
2,780万円
2021年9月
2,570万円
2021年9月
2,580万円
2021年10月
2,760万円
2021年10月
2,480万円
2021年12月
2,711万円
2021年12月
2,580万円
2022年2月
2,395万円
2022年2月
3,180万円
2022年7月
3,232万円
2022年7月
3,580万円
2022年11月
2,859万円
2022年11月
3,480万円
2022年11月
3,201万円
2022年11月
3,980万円
2022年12月
3,536万円
2022年12月
3,250万円
2023年5月
3,487万円
2023年5月
2,480万円
2023年7月
3,032万円
2023年7月
3,590万円
2023年8月
3,128万円
2023年8月
3,590万円
2023年10月
3,166万円
2023年10月
3,590万円
2023年12月
3,299万円
2023年12月
3,090万円
2024年2月
3,134万円
2024年2月
3,490万円
2024年2月
3,240万円
2024年2月
2,680万円
2024年2月
3,348万円
2024年2月
3,490万円
2024年3月
3,302万円
2024年3月
3,490万円
2024年4月
3,333万円
2024年4月
2,990万円
2024年5月
3,200万円
2024年5月
3,390万円
2024年7月
3,247万円
2024年7月
2,980万円
2024年7月
3,132万円
2024年7月
3,180万円
2024年7月
3,452万円
2024年7月
3,290万円
2024年8月
3,227万円
2024年8月
3,211万円
2024年8月
3,198万円
2024年8月
3,290万円
2024年9月
3,306万円
2024年9月
3,290万円
2024年11月
3,238万円
2024年11月
3,150万円
2024年11月
3,515万円
2024年11月
2,750万円
2025年5月
3,102万円
2025年5月
4,098万円
2025年8月
3,441万円
2025年8月
3,990万円
2025年9月
3,547万円
2025年9月
3,700万円
2025年9月
3,292万円
2025年9月
3,800万円
2025年9月
3,507万円
2025年9月
2,990万円
2025年11月
3,408万円
2025年11月
3,800万円
2026年1月
3,498万円
2026年1月
3,800万円
2026年2月
3,554万円
2026年2月
3,380万円
2026年3月
3,517万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線伝法駅まで徒歩6分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良いのが魅力。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはない。
気になる点: 快速停車駅ではないので、急いでいる時は少し不便に感じることもある。
良い点: 伝法小学校も近く、子育て世代には安心できる環境。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困らない。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、休日のショッピングなどは少し足を延ばす必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、居住者としての満足感がある。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの近さと、子育てしやすい環境が気に入っています。築年数はありますが、管理はしっかりされていると感じます。周辺に商業施設がもっとあれば完璧ですが、満足度は高いです。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分。SRC造なので、遮音性も比較的高いと感じる。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じる部分もある。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じる。
気になる点: 築年数が経っているため、建物のメンテナンス状況は今後も気になるところ。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、不便は感じない。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店などは少ないため、終電を逃した時などは注意が必要。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、通勤にも便利です。ただ、築年数なりの設備なので、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。総合的には、価格とのバランスで満足しています。
大阪市エリアの市場動向
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／伝法駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの売却相場はいくらですか？
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングの売却相場は、阪神なんば線／伝法駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングは築24年ですが売れますか？
キングマンションシーブリッサ此花サウスウィングは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。