クローバーハイツ市岡
クローバーハイツ市岡をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 49.87〜54m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜63m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 56〜65m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜65m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
2日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもクローバーハイツ市岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クローバーハイツ市岡の過去の取引実績
直近価格
2,114万円
平均価格
1,858万円
最高値
2,590万円
最安値
1,180万円
クローバーハイツ市岡の売却査定履歴です。直近価格は2,114万円、平均価格は1,858万円、最高値は2,590万円です。
1,180万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,430万円
2014年12月
1,454万円
2014年12月
1,230万円
2015年6月
1,388万円
2015年6月
1,230万円
2015年12月
1,353万円
2015年12月
2,180万円
2018年3月
2,091万円
2018年3月
2,086万円
2018年3月
2,380万円
2022年9月
2,397万円
2022年9月
2,180万円
2023年1月
1,922万円
2023年1月
1,780万円
2023年1月
1,610万円
2023年1月
2,080万円
2023年5月
2,193万円
2023年5月
1,540万円
2024年4月
1,659万円
2024年4月
2,590万円
2025年10月
2,144万円
2025年10月
2,180万円
2026年1月
2,122万円
2026年1月
2,180万円
2026年3月
2,114万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪メトロ中央線弁天町駅まで徒歩13分と少し歩きますが、通勤には便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 雨の日などは少し億劫に感じる距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。市岡小学校まで近いのも安心材料です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。SRC造なので遮音性も高く、隣の部屋の音はほとんど気になりませんでした。キッチンやバスルームは年季が入っていましたが、リフォームすれば快適になりそうです。
気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 弁天町駅まで徒歩13分は、毎日の通勤では少し遠く感じましたが、地下鉄一本で本町や梅田にも出られるのは便利でした。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 夏場や雨天時は、もう少し駅に近いと嬉しいです。
ファミリーで住むのに十分な広さと、静かな住環境が魅力でした。築年数は古いですが、SRC造のしっかりした建物で、管理も行き届いており、長く住むには良い物件だと思います。周辺環境も悪くありません。
大阪市エリアの市場動向
クローバーハイツ市岡の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クローバーハイツ市岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クローバーハイツ市岡の売却相場はいくらですか?
クローバーハイツ市岡の売却相場は、大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クローバーハイツ市岡は築38年ですが売れますか?
クローバーハイツ市岡は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
