ラ・ヴェール芦屋1 2号棟
ラ・ヴェール芦屋1 2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 84.26〜89m2 | 買い物しやすい周辺環境、芦屋市立浜風小学校に通いやすいこと、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 84.26〜89m2 | 買い物しやすい周辺環境、芦屋市立浜風小学校に通いやすいこと、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 84.26〜89m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 84.26〜89m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、芦屋市立浜風小学校に通いやすいこと、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、芦屋市立浜風小学校に通いやすいこと、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもラ・ヴェール芦屋1 2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラ・ヴェール芦屋1 2号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住環境で、子育てには最適です。公園も近く、子供たちがのびのび遊べるのが嬉しいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのがやや不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としています。
気になる点: null
良い点: 広めのリビングがあり、家族でくつろぐには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討したい部分もあります。
芦屋の落ち着いた環境で子育てをしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスは少し気になりますが、それを補って余りある住環境の良さがあります。共用部もきれいに保たれており、安心感があります。
良い点: 阪神芦屋駅までバスで10分程度なので、神戸や大阪へのアクセスは比較的良好でした。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯があり、待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 管理員の方が常駐しており、セキュリティ面でも安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができました。小学校も近く、通学には便利だったと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車やバスを利用する必要がありました。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしていました。芦屋というブランドに惹かれて購入しましたが、生活利便性については、もう少し駅に近い方が良かったと感じることもありました。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
ラ・ヴェール芦屋1 2号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・ヴェール芦屋1 2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラ・ヴェール芦屋1 2号棟の売却相場はいくらですか?
ラ・ヴェール芦屋1 2号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・ヴェール芦屋1 2号棟は築35年ですが売れますか?
ラ・ヴェール芦屋1 2号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
