深江橋コーポD号棟
深江橋コーポD号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54m2前後 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 54m2前後 | 日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 54m2前後 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54m2前後 | 日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54m2前後 | 日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
単身(投資目的)
4日前日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
単身
7日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
上記以外にも深江橋コーポD号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
深江橋コーポD号棟の過去の取引実績
直近価格
1,432万円
平均価格
904万円
最高値
1,657万円
最安値
380万円
深江橋コーポD号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,432万円、平均価格は904万円、最高値は1,657万円です。
380万円
2014年3月
880万円
2015年11月
918万円
2015年11月
780万円
2016年3月
864万円
2016年3月
700万円
2016年6月
887万円
2016年6月
480万円
2016年9月
796万円
2016年9月
680万円
2016年10月
805万円
2016年10月
1,000万円
2018年3月
691万円
2018年3月
600万円
2018年10月
668万円
2018年10月
600万円
2019年12月
678万円
2019年12月
580万円
2020年1月
677万円
2020年1月
495万円
2020年4月
661万円
2020年4月
590万円
2021年3月
650万円
2021年3月
550万円
2021年10月
629万円
2021年10月
640万円
2022年3月
613万円
2022年3月
1,490万円
2022年7月
663万円
2022年7月
1,490万円
2023年1月
663万円
2023年1月
1,350万円
2023年5月
1,657万円
2023年5月
1,490万円
2023年7月
1,627万円
2023年7月
1,490万円
2024年1月
1,635万円
2024年1月
1,290万円
2024年2月
1,590万円
2024年2月
700万円
2024年3月
1,432万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線深江橋駅まで徒歩8分と、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。複数路線が利用できるわけではありませんが、普段使いには十分満足しています。
気になる点: JR放出駅や緑橋駅も徒歩圏内ですが、それぞれ17分、16分かかるため、少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は多少賑やかですが、マンション自体は落ち着いた環境です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備にはやや古さを感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に中央線へのアクセスは通勤に便利で助かっています。日勤管理なので、日中は安心感があります。大規模マンションなので、住民同士の交流はあまりありませんが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が54.48m²と、ファミリーで住むには少し手狭でしたが、工夫次第で快適に過ごせました。日当たりは部屋によりますが、概ね良好でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や収納スペースには古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 総戸数が多く、敷地内は広々としています。エントランスは複数あり、利用しやすいです。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応の古さを感じさせます。特にエレベーターは複数ありますが、時間帯によっては混雑することがありました。
良い点: 諏訪小学校が近く、子どもの通学には安心でした。スーパーや商店街もあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもありました。
築年数が古い点がネックですが、立地や周辺環境は非常に良いマンションでした。小学校も近く、子育て世代には住みやすい環境だと思います。ただ、部屋の設備や共用部は古さがあるので、リフォームを検討される方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
深江橋コーポD号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
深江橋コーポD号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
深江橋コーポD号棟の売却相場はいくらですか?
深江橋コーポD号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
深江橋コーポD号棟は築56年ですが売れますか?
深江橋コーポD号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
