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マンション

箕面メイプルコート

大阪府箕面市箕面1丁目4-7阪急箕面線/箕面駅 徒歩3分
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箕面メイプルコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

6日前
76.97〜83m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

父+子ども1人

1週間前
76.97〜83m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

父+子ども1人

1週間前
76.97〜83m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

父+子ども1人

1週間前
76.97〜83m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

父+子ども1人

2週間前
76.97〜83m2

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

上記以外にも箕面メイプルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市箕面1丁目4-7
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩3分
築年月
1996年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
14戸
専有面積
76.97m² ~ 123.83m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
986m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
330%
分譲会社
西部開発
施工会社
清水建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
西小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1961m²
建築面積
440m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府箕面市箕面1丁目4-7
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売却査定履歴

箕面メイプルコートの過去の取引実績

直近価格

6,747万円

平均価格

3,930万円

最高値

7,980万円

最安値

2,500万円

下落傾向(前回比 533万円

箕面メイプルコートの売却査定履歴です。直近価格は6,747万円、平均価格は3,930万円、最高値は7,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市箕面1丁目4-7

口コミ・レビュー

箕面暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急箕面駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、箕面駅周辺の賑わいにも近いのが魅力。緑も多く、子育て環境としても良いと思います。西小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 夏場は蚊が多くなることがあるので、虫除け対策は必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、住民同士の顔も覚えやすいアットホームな雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないのが、高層階だと少し大変かもしれません。建物のデザインは少し古さを感じます。

箕面駅徒歩圏でこの落ち着いた住環境は貴重です。周辺の利便性と自然のバランスが取れており、長く住みやすいマンションだと感じています。築年数なりの部分もありますが、総じて満足度は高いです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 箕面駅が徒歩3分というのは最大の魅力。通勤ラッシュ時でも比較的座って梅田まで行けることが多いのは嬉しいポイントです。

気になる点: 阪急宝塚線など他の路線へのアクセスは少し手間がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、日中の管理体制がどの程度か気になります。オートロックなどはないため、セキュリティ面は少し心配かもしれません。

気になる点: 共有部分の清掃は行き届いているものの、築年数を考えると、内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が76.97m²からと、ゆったりとした間取りが期待できるのは良い点です。リフォーム次第でモダンな空間にできる可能性はあります。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭なのが気になります。また、最新の設備は期待できないため、購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。

箕面駅徒歩3分という抜群の立地は魅力的ですが、築年数や管理体制、設備面を考慮すると、購入後のリフォーム費用を含めた検討が必要です。子育て環境としては魅力的ですが、セキュリティ面は要確認です。

箕面市エリアの市場動向

箕面メイプルコートの立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

箕面メイプルコートに関するよくある質問

箕面メイプルコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

箕面メイプルコートの売却相場はいくらですか?

箕面メイプルコートの売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

箕面メイプルコートは築29年ですが売れますか?

箕面メイプルコートは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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