東園田セントポリア
東園田セントポリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜74.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜74.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜74.58m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 64.47〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 64.47〜67m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも東園田セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東園田セントポリアの過去の取引実績
直近価格
2,032万円
平均価格
1,621万円
最高値
2,032万円
最安値
1,340万円
東園田セントポリアの売却査定履歴です。直近価格は2,032万円、平均価格は1,621万円、最高値は2,032万円です。
1,800万円
2013年10月
1,580万円
2014年3月
1,490万円
2014年6月
1,340万円
2014年11月
1,340万円
2014年12月
1,558万円
2014年12月
1,340万円
2015年6月
1,558万円
2015年6月
1,580万円
2016年3月
1,468万円
2016年3月
1,540万円
2016年6月
1,519万円
2016年6月
1,540万円
2016年10月
1,521万円
2016年10月
1,380万円
2018年7月
1,744万円
2018年7月
1,580万円
2018年12月
1,743万円
2018年12月
1,530万円
2019年8月
1,737万円
2019年8月
1,680万円
2020年11月
1,650万円
2020年11月
1,650万円
2021年2月
1,720万円
2021年2月
1,650万円
2021年9月
1,844万円
2021年9月
1,770万円
2022年12月
1,981万円
2022年12月
1,770万円
2023年6月
2,032万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩8分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行は止まらないので、少し待ち時間が発生することがあります。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、散歩するのに良い場所です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変な場合があります。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も程よく、静かな環境で暮らせます。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。設備面で古さを感じる部分はありますが、価格を考えれば妥当だと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分ありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんはしっかり対応してくださっていました。オートロックはありませんが、近隣住民の方々も顔見知りで、特に不安はありませんでした。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べるとやや不安を感じるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、子育てしながら生活するには便利でした。
気になる点: null
子供の成長と共に手狭になり引っ越しましたが、子育てしやすい環境で気に入っていました。駅までの距離も便利で、生活に必要な施設も揃っていました。建物の古さは否めませんが、それを補うだけの魅力があるマンションだと感じました。価格帯も手頃でした。
尼崎市エリアの市場動向
東園田セントポリアの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東園田セントポリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東園田セントポリアの売却相場はいくらですか?
東園田セントポリアの売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東園田セントポリアは築39年ですが売れますか?
東園田セントポリアは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
