メゾン守山
メゾン守山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 32〜34.39m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身 | 32〜34.39m2 | 管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 32〜34.39m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 32〜34.39m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 32〜34.39m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
単身
5日前管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもメゾン守山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン守山の過去の取引実績
直近価格
643万円
平均価格
423万円
最高値
850万円
最安値
270万円
メゾン守山の売却査定履歴です。直近価格は643万円、平均価格は423万円、最高値は850万円です。
420万円
2013年6月
350万円
2013年6月
380万円
2013年7月
380万円
2014年2月
350万円
2014年2月
380万円
2014年7月
380万円
2014年9月
299万円
2014年11月
320万円
2014年11月
299万円
2014年12月
311万円
2014年12月
320万円
2014年12月
295万円
2015年4月
278万円
2015年4月
380万円
2015年4月
329万円
2015年4月
420万円
2015年4月
351万円
2015年4月
320万円
2015年4月
380万円
2015年10月
328万円
2015年10月
420万円
2015年11月
385万円
2015年11月
380万円
2015年11月
344万円
2015年11月
450万円
2016年6月
412万円
2016年6月
290万円
2016年12月
399万円
2016年12月
420万円
2017年4月
408万円
2017年4月
350万円
2017年7月
400万円
2017年7月
420万円
2017年10月
388万円
2017年10月
380万円
2017年11月
369万円
2017年11月
380万円
2018年3月
374万円
2018年3月
730万円
2018年3月
389万円
2018年3月
530万円
2018年7月
420万円
2018年7月
349万円
2018年12月
410万円
2018年12月
530万円
2019年1月
408万円
2019年1月
350万円
2019年9月
408万円
2019年9月
370万円
2019年12月
389万円
2019年12月
350万円
2020年3月
353万円
2020年3月
270万円
2020年3月
349万円
2020年3月
299万円
2021年11月
329万円
2021年11月
580万円
2023年10月
447万円
2023年10月
580万円
2024年4月
590万円
2024年4月
580万円
2024年10月
556万円
2024年10月
850万円
2024年12月
618万円
2024年12月
480万円
2025年3月
598万円
2025年3月
580万円
2025年9月
607万円
2025年9月
850万円
2026年1月
643万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩7分と近く、電車での移動が非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。守山小学校も近いので、子育て世代にも安心できる立地だと思います。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車での移動が中心になるかもしれません。
良い点: 年数の割には綺麗に保たれている印象です。共用部も最低限の清掃はされています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は悪くありません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただし、建物の設備面では最新のものはないため、その点は理解しておく必要があります。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 水回りの設備などは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。
良い点: オートロックはありませんが、近隣住民の方々も顔見知りで、比較的安心して暮らせています。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: セキュリティ面ではやや不安があります。人によっては気になるかもしれません。
良い点: 守山駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力です。JRで京都や大阪方面へもアクセスしやすく、通勤にも便利です。
駅からの距離と静かな住環境が気に入っています。築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと感じます。一人暮らしで、通勤に便利な場所を探している方には良い選択肢だと思います。
守山市エリアの市場動向
メゾン守山の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン守山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン守山の売却相場はいくらですか？
メゾン守山の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン守山は築47年ですが売れますか？
メゾン守山は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。